第2経堂シティハウス

世田谷区・経堂駅 徒歩7分・築42年

3.36
2,047万円〜1億3,042万円
坪単価180万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年07月01日
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第2経堂シティハウス

世田谷区・経堂駅 徒歩7分・築42年

2,047万円〜1億3,042万円
180万円/坪〜186万円/坪
3.36
最終更新
2025年07月01日

第2経堂シティハウス部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11億2,893万円価格を確認する-7LDK233.34
1011億2,860万円価格を確認する-7LDK233.34西
121億2,893万円価格を確認する-7LDK233.34
1835121億3,042万円価格を確認する-7LDK233.34
1階2,047万円価格を確認する-2K37.52
3階4,427万円価格を確認する-3LDK78.45-
1
参考相場価格
1億2,893万円
新築時価格
-
  • 7LDK
  • 233.34
101
参考相場価格
1億2,860万円
新築時価格
-
  • 7LDK
  • 233.34
  • 西
12
参考相場価格
1億2,893万円
新築時価格
-
  • 7LDK
  • 233.34
183512
参考相場価格
1億3,042万円
新築時価格
-
  • 7LDK
  • 233.34
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1階
参考相場価格
2,047万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 37.52
3階
参考相場価格
4,427万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.45
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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第2経堂シティハウス資産性スコア

3.36
第2経堂シティハウスの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
第2経堂シティハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

第2経堂シティハウス居住エリアの評価

第2経堂シティハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

第2経堂シティハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,893万円82万円前年比

1の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
第2経堂シティハウス1の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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第2経堂シティハウスマンション概要

小田急小田原線経堂駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築42年でRC造り、4階建て総戸数11戸のマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。

第2経堂シティハウス詳細情報

基本情報

建物名第2経堂シティハウス
住所東京都世田谷区経堂1丁目36-12
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)4階建(11部屋)
建築構造RC造
専有面積37.52㎡〜233.34㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2K:2047万円〜(37m²〜)
  • 3LDK:4427万円〜(78m²〜)
  • 7LDK:12860万円〜(233m²〜)
参考相場価格の坪単価180万円/坪〜186万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園わかくさ (認可)他
保育園を見る
学区桜丘小学校
桜丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第2経堂シティハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
経堂駅
平均
2K37.52m²2,047万円2,251万円
3LDK78.45m²4,427万円7,348万円
7LDK233.34m²1億2,893万円1億2,922万円

第2経堂シティハウス売買履歴

  • 2007/09
    売出価格
    3,410万円〜3,770万円154〜170万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築25
  • 2014/02
    売出価格
    2,730万円〜3,090万円131〜149万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築31

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    2,870万円〜3,230万円169〜190万円/坪
    • 53〜60
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築45
  • 2025/04
    売出価格
    4,260万円〜4,620万円318〜345万円/坪
    • 41〜47
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築41
    ハウス南経堂現在築41
  • 2025/04
    売出価格
    3,980万円〜4,340万円329〜359万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築41
    ハウス南経堂現在築41

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。