サニーハウス資産価値と取引状況の最新データ
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サニーハウス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.60m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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サニーハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,060万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 45.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーハウスマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5梅島
梅島駅周辺の小学校は教育熱心な保護者が多く、私立中学受験者がクラスの約半数いるので、進学意識が高い地域です。エアコン完備やセキュリティも充実していて安心できます。
教育環境
5西新井
西新井第一小学校や西新井中学校が徒歩圏内にあり、通学がとても便利です。足立区の学校選択制度で学区外の学校も選べるので、子どもに合った学校を選びやすいです。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーハウスマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サニーハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーハウス（さにーはうす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区中央本町1丁目19-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45.6㎡〜45.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.6m² | 2,060万円 | 1,901万円 |
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- ライオンズマンション梅島中央公園
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,470万円 | 43万円/m² | 5階 | 57.37m² | 2SLDK | バームハイツ五反野 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約3,090万円 | 51万円/m² | 2階 | 59.79m² | 1SLDK | バームハイツ五反野 | 築32年 |
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| 2024/03 | 成約2,060万円 | 31万円/m² | 4階 | 66.15m² | 3LDK | バームハイツ五反野 | 築31年 |
| 2024/01 | 成約2,680万円 | 40万円/m² | 3階 | 66.69m² | 2SLDK | ライオンズマンション梅島中央公園 | 築28年 |
| 2023/01 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 8階 | 65.28m² | 2LDK | コート中央本町 | 築34年 |
| 2022/11 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 7階 | 69.83m² | 2SLDK | ライオンズマンション梅島中央公園 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約1,780万円 | 47万円/m² | 2階 | 37.65m² | 1LDK | グリーンプラザ五反野 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。