サンメゾン中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンメゾン中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.70m² | - |
| 2階 | 4,513万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.40m² | 南 |
| 2階 | 9,081万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 118.80m² | - |
| 2階 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.30m² | 東 |
| 3階 | 9,046万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 118.80m² | - |
| 4階 | 4,519万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.40m² | 南 |
| 6階 | 8,985万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 118.80m² | - |
| 7階 | 4,889万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.17m² | 東 |
| 8階 | 8,550万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 118.80m² | - |
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,513万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 59.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,081万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 118.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,120万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.30m²
- 東
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- 参考相場価格
- 9,046万円
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- 118.80m²
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- 8,985万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 118.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,889万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 69.17m²
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- 参考相場価格
- 8,550万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 118.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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サンメゾン中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンメゾン中野価格推移と将来予測
参考相場価格
1,571万円20万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンメゾン中野マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東高円寺
5駅の近くに広い公園や小学校があり、子育てしやすい環境が整っています。保育園も激戦区ほどではなく、小児科も近くにあるので安心して暮らせます。
治安
新中野
5駅前に交番があり、家族連れも多く見かけるので、昼夜問わず治安が良いと感じます。飲み屋街が少ないため、夜も落ち着いた雰囲気で安心して歩けます。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンメゾン中野マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築43年でSRC造り、8階建てのマンションです。
サンメゾン中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンメゾン中野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央5丁目29-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.7㎡〜118.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンメゾン中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.5m² | 1,845万円 | 1,702万円 |
| 2SLDK | 64.29m² | 4,701万円 | 5,623万円 |
| 3LDK | 59.4m² | 4,519万円 | 7,671万円 |
| 3SLDK | 118.8m² | 9,015万円 | 8,641万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 51.62m²
- 6階/8階建
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中野区のマンション
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東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。