グレース22資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレース22部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 1R | 71.76m² 南 |
| 1階 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 | 1R | 101.24m² 南 |
| 3階 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 3LDK | 64.95m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 1R
- 71.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 1R
- 101.24m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 3LDK
- 64.95m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グレース22売買履歴
- 2025/02
- 2019/03
- 2018/03
- 2016/04
- 2015/08
- 2012/12
- 2008/02
- 2003/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/03 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 5階 | 62.40m² | 3LDK | 築35年 |
| 2016/04 | 成約1,600万円 | 24万円/m² | 3階 | 64.96m² | 3LDK | 築33年 |
| 2015/08 | 成約880万円 | 13万円/m² | 3階 | 64.96m² | 3LDK | 築33年 |
| 2012/12 | 成約970万円 | 17万円/m² | 2階 | 54.37m² | 1LDK | 築30年 |
| 2008/02 | 成約890万円 | 13万円/m² | 4階 | 64.96m² | 3LDK | 築25年 |
| 2003/03 | 成約1,270万円 | 23万円/m² | 2階 | 54.37m² | 1LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2017/11
- 2015/04
- オススメグレース22の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/10
- 2011/04
- 2008/03
- 2006/06
- 2006/04
- 2005/07
- 2002/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約750万円 | 21万円/m² | 6階 | 35.11m² | 1LDK | サンセイハイム千葉 | 築47年 |
| 2017/11 | 成約900万円 | 14万円/m² | -- | 60.48m² | 3LDK | ダイアパレス千葉新田第1 | 築36年 |
| 2015/04 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 3階 | 60.50m² | 3LDK | 三和ダイアパレス千葉新田 | 築34年 |
| オススメ | グレース22の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/10 | 成約880万円 | 15万円/m² | 5階 | 58.04m² | 3LDK | 三和ダイアパレス千葉新田 | 築32年 |
| 2011/04 | 成約550万円 | 14万円/m² | 3階 | 37.47m² | 1LDK | サンセイハイム千葉 | 築32年 |
| 2008/03 | 成約540万円 | 14万円/m² | 3階 | 37.47m² | 1LDK | サンセイハイム千葉 | 築29年 |
| 2006/06 | 成約1,020万円 | 16万円/m² | 4階 | 60.50m² | 3LDK | 三和ダイアパレス千葉新田 | 築25年 |
| 2006/04 | 成約500万円 | 18万円/m² | 2階 | 27.52m² | 1DK | サンセイハイム千葉 | 築27年 |
| 2005/07 | 成約1,000万円 | 17万円/m² | 3階 | 58.04m² | 2LDK | 三和ダイアパレス千葉新田 | 築24年 |
| 2002/07 | 成約1,170万円 | 20万円/m² | 4階 | 58.45m² | 3LDK | 三和ダイアパレス千葉新田 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレース22資産性スコア
2.88
グレース22の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレース22の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレース22価格推移と将来予測
参考相場価格
1,523万円64万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 21.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
想定売買価格
グレース221階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレース22マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4千葉中央
千葉中央駅周辺は街中に位置していますが、近くに美術館や公園があり、自然や文化を身近に感じられます。
教育環境
5京成千葉
千葉市立院内小学校や椿森小学校、葛城中学校や登戸中学校などがあり、交通の便が良く塾や習い事の選択肢も豊富です。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレース22マンション概要
京成千原線千葉中央駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築43年でSRC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。
グレース22詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレース22 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新田町2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.95㎡〜101.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜71万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜20.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレース22間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 86.5m² | 1,824万円 | 949万円 |
| 3LDK | 64.95m² | 1,408万円 | 4,060万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
千葉中央ヒミコマンション
1,580万円- 2LDK
- 55.12m²