サンセイハイム千葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンセイハイム千葉部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 853万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 9.4% | 1LDK | 40.42m² 南東 |
| 2階 | 558万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 10.7% | 1DK | 27.52m² 北西 |
| 3階 | 981万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 8.8% | 1LDK | 46.22m² - |
| 3階 | 858万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 9.7% | 1LDK | 40.42m² 南東 |
| 3階 | 561万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 11.0% | 1DK | 27.52m² 北東 |
| 4階 | 978万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 8.8% | 1LDK | 46.22m² - |
| 6階 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 8.3% | 1LDK | 49.14m² 南西 |
| 6階 | 1,010万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 8.6% | 1LDK | 46.22m² - |
2階
- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1LDK
- 40.42m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1DK
- 27.52m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 981万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1LDK
- 46.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1LDK
- 40.42m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1DK
- 27.52m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 978万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1LDK
- 46.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1LDK
- 49.14m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,010万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1LDK
- 46.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンセイハイム千葉販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サンセイハイム千葉売買履歴
- 2026/01
- 2011/04
- 2008/03
- 2006/04
- 2002/01
- 2000/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/03 | 成約550万円 | 14万円/m² | 3階 | 37.47m² | 1LDK | 築29年 |
| 2006/04 | 成約300万円 | 10万円/m² | 2階 | 27.52m² | 1DK | 築27年 |
| 2002/01 | 成約645万円 | 13万円/m² | 4階 | 49.04m² | 2DK | 築23年 |
| 2000/04 | 成約750万円 | 14万円/m² | 1階 | 52.92m² | 2LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2019/03
- 2018/03
- オススメサンセイハイム千葉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/11
- 2016/04
- 2015/08
- 2015/04
- 2013/10
- 2012/12
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,220万円 | 18万円/m² | 6階 | 64.96m² | 3LDK | グレース22 | 築42年 |
| 2019/03 | 成約1,470万円 | 22万円/m² | 7階 | 64.96m² | 3LDK | グレース22 | 築36年 |
| 2018/03 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 5階 | 62.40m² | 3LDK | グレース22 | 築35年 |
| オススメ | サンセイハイム千葉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/11 | 成約900万円 | 14万円/m² | -- | 60.48m² | 3LDK | ダイアパレス千葉新田第1 | 築36年 |
| 2016/04 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 3階 | 64.96m² | 3LDK | グレース22 | 築33年 |
| 2015/08 | 成約870万円 | 13万円/m² | 3階 | 64.96m² | 3LDK | グレース22 | 築33年 |
| 2015/04 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 3階 | 60.50m² | 3LDK | 三和ダイアパレス千葉新田 | 築34年 |
| 2013/10 | 成約880万円 | 15万円/m² | 5階 | 58.04m² | 3LDK | 三和ダイアパレス千葉新田 | 築32年 |
| 2012/12 | 成約990万円 | 18万円/m² | 2階 | 54.37m² | 1LDK | グレース22 | 築30年 |
| 2008/02 | 成約880万円 | 13万円/m² | 4階 | 64.96m² | 3LDK | グレース22 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンセイハイム千葉資産性スコア
2.87
サンセイハイム千葉の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンセイハイム千葉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンセイハイム千葉価格推移と将来予測
参考相場価格
853万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
想定売買価格
サンセイハイム千葉2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンセイハイム千葉マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4京成千葉
駅周辺はポイ捨てが少なく、きれいに整備されているので安心して歩けます。駅前も明るく、人通りが多いので夜でも比較的安心です。
教育環境
4千葉中央
千葉中央駅周辺は学校や図書館が近くにあり、子どもが放課後も安心して利用できる環境です。
千葉市中央区の口コミ
子育て環境
4自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンセイハイム千葉マンション概要
このマンションは京成千葉線京成千葉駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため荷物が多い日も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築47年でRC造り、6階建て総戸数19戸のマンションです。
サンセイハイム千葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンセイハイム千葉 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新田町6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.52㎡〜49.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜72万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンセイハイム千葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.52m² | 559万円 | 1,147万円 |
| 1LDK | 46.22m² | 979万円 | 2,554万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新田町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
西千葉グリーンハイツ １棟
690万円- 3LDK
- 77.11m²