4,174万円〜6,087万円
坪単価 297万円/坪〜320万円/坪
想定賃料 10.7万円〜15.5万円/月
3.0%〜3.3%
最終更新2026年07月01日
サンクレイドル千葉II
千葉市中央区・京成千葉駅 徒歩5分・築1年未満
4,174万円〜6,087万円
坪単価 297万円/坪〜320万円/坪
想定賃料 10.7万円〜15.5万円/月
3.0%〜3.3%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
サンクレイドル千葉II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンクレイドル千葉II部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,688万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 14.1万円/月 3.0% | 3LDK | 63.20m² 西 |
| 202 | 4,174万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 10.7万円/月 3.1% | 2LDK | 46.01m² 西 |
| 301 | 5,709万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 15万円/月 3.1% | 3LDK | 63.20m² 西 |
| 302 | 4,187万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 11.4万円/月 3.3% | 2LDK | 46.01m² 西 |
| 303 | 5,721万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 15万円/月 3.1% | 3LDK | 63.20m² 西 |
| 403 | 5,736万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 15万円/月 3.1% | 3LDK | 63.20m² 西 |
| 501 | 5,771万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 15.2万円/月 3.2% | 3LDK | 63.20m² 西 |
| 503 | 5,773万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 15.2万円/月 3.2% | 3LDK | 63.20m² 西 |
| 701 | 5,813万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 15.4万円/月 3.2% | 3LDK | 63.20m² 西 |
| 703 | 5,904万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 15.4万円/月 3.1% | 3LDK | 63.20m² 西 |
| 902 | 4,301万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 11.5万円/月 3.2% | 2LDK | 46.01m² 西 |
| 1101 | 5,957万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 15.3万円/月 3.1% | 3LDK | 63.20m² 西 |
| 1102 | 4,374万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 11.6万円/月 3.2% | 2LDK | 46.01m² 西 |
| 1202 | 4,382万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 11.7万円/月 3.2% | 2LDK | 46.01m² 西 |
| 1303 | 6,087万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 15.5万円/月 3.1% | 3LDK | 63.20m² 西 |
| 1402 | 4,456万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 11.8万円/月 3.2% | 2LDK | 46.01m² 西 |
201
- 参考相場価格
- 5,688万円
- 新築時価格
- 6,960万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 63.20m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 46.01m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 5,709万円
- 新築時価格
- 7,030万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 63.20m²
- 西
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,187万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 46.01m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 5,721万円
- 新築時価格
- 7,140万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 63.20m²
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,736万円
- 新築時価格
- 7,210万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 63.20m²
- 西
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501
- 参考相場価格
- 5,771万円
- 新築時価格
- 7,170万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 63.20m²
- 西
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503
- 参考相場価格
- 5,773万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 63.20m²
- 西
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701
- 参考相場価格
- 5,813万円
- 新築時価格
- 7,310万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 63.20m²
- 西
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703
- 参考相場価格
- 5,904万円
- 新築時価格
- 7,420万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 63.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンクレイドル千葉II売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 新築7,300万円 | 115万円/m² | 7階 | 63.20m² | 3LDK | -- |
| 2026/03 | 新築7,290万円 | 115万円/m² | 5階 | 63.20m² | 3LDK | -- |
| 2026/03 | 新築7,170万円 | 113万円/m² | 5階 | 63.20m² | 3LDK | -- |
| 2026/03 | 新築7,200万円 | 113万円/m² | 4階 | 63.20m² | 3LDK | -- |
| 2026/03 | 新築7,150万円 | 113万円/m² | 3階 | 63.20m² | 3LDK | -- |
| 2026/03 | 新築5,000万円 | 108万円/m² | 3階 | 46.01m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,300万円 | 87万円/m² | 6階 | 49.10m² | 1LDK | メイツ千葉 THE MID | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクレイドル千葉II資産性スコア
3.98
サンクレイドル千葉IIの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル千葉IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル千葉II価格推移と将来予測
参考相場価格
5,688万円59万円3ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 90万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 67万円/m²
サンクレイドル千葉II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル千葉IIマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4京成千葉
駅周辺にはクリニックや病院が点在しており、急な体調不良の際にも安心できます。
資産性
5千葉
千葉駅は複数の路線が使えるので、都心へのアクセスが良くて通勤にも便利です。東京まで40分くらいで行けるので、交通の便が資産価値にも影響している気がします。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクレイドル千葉IIマンション概要
サンクレイドル千葉IIは京成千葉線京成千葉駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く移動も気軽にできます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心へのアクセスは抜群です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。
サンクレイドル千葉II詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル千葉II（サンクレイドルチバII） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新田町161-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 15階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.01㎡〜63.2㎡ |
| 新築時価格 | 4950万円〜7780万円 107.6万円/m²〜123.1万円/m² 平均：6531万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜320万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：28000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：19% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：19% |
| 駐輪場 | 58台 駐輪場設置率：363% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月238円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月93円/m² |
| 管理準備金※1 | 238円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5675円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル千葉II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.01m² | 4,337万円 | 3,546万円 |
| 3LDK | 63.2m² | 5,772万円 | 4,916万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。