グレース22資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレース22部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 1R | 71.76m² | 南 |
| 1階 | 2,751万円 | 価格を確認する | - | 1R | 101.24m² | 南 |
| 3階 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 71.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 101.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,694万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレース22販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グレース22資産性スコア
2.71
グレース22の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレース22の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレース22価格推移と将来予測
参考相場価格
1,979万円110万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 27.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
想定売買価格
グレース221階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレース22マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
千葉中央
5千葉中央駅の近くには保育園や幼稚園が複数あり、駅から300m以内に3校ほどあるので、仕事場が近ければ預けてから通勤できてとても便利です。
交通の利便性
京成千葉
5京成千葉駅はJRやモノレールとも接続していて、成田空港や千葉市内各地へのアクセスがとても良いです。電車の本数も多く、ラッシュ時は10分おきに電車が来るので通勤や通学にも便利です。
千葉市中央区の口コミ
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレース22マンション概要
このマンションは京成千原線千葉中央駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築43年でSRC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。
グレース22詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレース22 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新田町2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.95㎡〜101.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜91万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレース22間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 86.5m² | 2,365万円 | 1,189万円 |
| 3LDK | 64.95m² | 1,694万円 | 3,931万円 |
グレース22売買履歴
- 2015/08
- 売出価格
- 842万円〜922万円43〜47万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2016/04
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円71〜83万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2018/03
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円56〜67万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2017/11
- 売出価格
- 909万円〜1,109万円50〜61万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 階
- 当時築36年
ダイアパレス千葉新田第1現在築44年 - 2015/04
- 売出価格
- 858万円〜938万円47〜51万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
三和ダイアパレス千葉新田現在築44年 - 2013/10
- 売出価格
- 848万円〜928万円48〜53万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
三和ダイアパレス千葉新田現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
グレース２２
2,480万円- 2LDK
- 64.96m²
- 7階/地下3階・地上7階建て