フェルモ千葉ミッドレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フェルモ千葉ミッドレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,264万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 17.1万円/月 6.3% | 4LDK | 82.13m² - |
| 202 | 2,808万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 15.3万円/月 6.5% | 3LDK | 70.35m² - |
| 203 | 3,009万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 15.6万円/月 6.2% | 3LDK | 76.47m² - |
| 204 | 2,278万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 12.5万円/月 6.6% | 2LDK | 56.52m² - |
| 205 | 3,168万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 16.2万円/月 6.1% | 3LDK | 80.52m² - |
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 4LDK
- 82.13m²
- -
- 参考相場価格
- 2,808万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 70.35m²
- -
- 参考相場価格
- 3,009万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 76.47m²
- -
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2LDK
- 56.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,168万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
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フェルモ千葉ミッドレジデンス売買履歴
- 2024/11
- 2023/02
- 2021/02
- 2020/01
- 2019/04
- 2017/04
- 2017/03
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約2,640万円 | 37万円/m² | 12階 | 70.35m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/01 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 4階 | 76.47m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/04 | 成約2,550万円 | 36万円/m² | 4階 | 70.35m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/04 | 成約3,140万円 | 38万円/m² | 9階 | 82.13m² | 4LDK | 築8年 |
| 2017/03 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 13階 | 70.35m² | 3LDK | 築8年 |
| 2017/03 | 成約2,080万円 | 36万円/m² | 14階 | 56.52m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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フェルモ千葉ミッドレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェルモ千葉ミッドレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,264万円64万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェルモ千葉ミッドレジデンスマンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5キッチンにディスポーザーがあり夏場の生ゴミ処理が楽で、防音性も高く窓を閉めれば騒音が気にならない
周辺環境
3ドラッグストアやクリニックが駅近くにあり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5市役所前
市役所前駅は市役所やコミュニティセンターがすぐ近くにあり、地域の情報が集まりやすいので、住民同士の交流も自然と生まれやすいです。
教育環境
5京成千葉
千葉市立院内小学校や椿森小学校、葛城中学校や登戸中学校などがあり、交通の便が良く塾や習い事の選択肢も豊富です。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フェルモ千葉ミッドレジデンスマンション概要
千葉都市モノレール１号線市役所前駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。 充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。
フェルモ千葉ミッドレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェルモ千葉ミッドレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新田町39-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.52㎡〜82.13㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜4360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェルモ千葉ミッドレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.52m² | 2,527万円 | 2,526万円 |
| 3LDK | 76.47m² | 3,262万円 | 3,372万円 |
| 4LDK | 82.13m² | 3,621万円 | 3,951万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 76.42m²
- 12階/14階建