麻布クレセント麻布三共ビル
港区・広尾駅 徒歩8分・築44年
2026年04月20日
麻布クレセント麻布三共ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
麻布クレセント麻布三共ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,952万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 2DK | 37.71m² 南東 |
| 5階 | 7,668万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 | 2LDK | 50.87m² 東 |
| 6階 | 6,288万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 | 1LDK | 43.48m² 東 |
| 6階 | 4,976万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 2DK | 37.71m² 東 |
- 参考相場価格
- 4,952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 2DK
- 37.71m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,668万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 2LDK
- 50.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,288万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 1LDK
- 43.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 2DK
- 37.71m²
- 東
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- 2023/10
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,670万円 | 200万円/m² | 3階 | 43.23m² | 2LDK | フロイント麻布 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約1,940万円 | 110万円/m² | 4階 | 17.51m² | 1R | アクティブ六本木 | 築48年 |
| 2025/09 | 成約9,890万円 | 171万円/m² | 3階 | 57.65m² | 1LDK | 西麻布ロイヤルマンション | 築46年 |
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| 2025/06 | 成約1億1,200万円 | 161万円/m² | 4階 | 69.30m² | 2LDK | チュリス西麻布 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約6,400万円 | 123万円/m² | 6階 | 51.98m² | 1LDK | 日興ロイヤルパレス西麻布 | 築40年 |
| 2024/11 | 成約5,640万円 | 113万円/m² | 3階 | 49.75m² | 1LDK | ライオンズマンション西麻布第2 | 築44年 |
| 2024/07 | 成約1,320万円 | 96万円/m² | 2階 | 13.61m² | 1R | ドルメン西麻布 | 築47年 |
| 2024/04 | 成約6,000万円 | 120万円/m² | 4階 | 49.75m² | 1SLDK | ライオンズマンション西麻布第2 | 築43年 |
| 2023/10 | 成約4,655万円 | 112万円/m² | 2階 | 41.42m² | 1LDK | ライオンズマンション西麻布 | 築45年 |
| 2023/05 | 成約5,000万円 | 100万円/m² | 2階 | 49.55m² | 2DK | ライオンズマンション西麻布第2 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...麻布クレセント麻布三共ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...麻布クレセント麻布三共ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,952万円549万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 131.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...麻布クレセント麻布三共ビルマンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5広尾
広尾駅周辺は物価が高めですが治安が良く、利便性も高いのでとても住みやすいと感じています。大きな公園や有名校もあり、学習環境も整っていて子育てにも向いていると思います。
自然環境
5六本木
六本木駅の近くには東京ミッドタウンの広大な緑地やミッドタウン・ガーデンがあり、都心とは思えないほど自然を感じられます。休日には芝生でのんびり過ごす人や、子ども連れの家族も多く見かけます。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
麻布クレセント麻布三共ビルマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築44年でSRC造り、6階建て総戸数11戸のマンションです。
麻布クレセント麻布三共ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 麻布クレセント麻布三共ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布4丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（11部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.71㎡〜50.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 434万円/坪〜498万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜21.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
麻布クレセント麻布三共ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.48m² | 6,288万円 | 9,755万円 |
| 2DK | 37.71m² | 4,964万円 | 6,103万円 |
| 2LDK | 50.87m² | 7,668万円 | 1億8,681万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.66m²
- 2階/8階建
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