西麻布ロイヤルマンション
港区・六本木駅 徒歩11分・築46年
2026年07月06日
西麻布ロイヤルマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西麻布ロイヤルマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,925万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 3.4% | 2LDK | 50.63m² 南西 |
| 1階 | 8,611万円 | 価格を確認する | - | 24.4万円/月 3.4% | 2LDK | 54.31m² - |
| 2階 | 1億4,719万円 | 価格を確認する | - | 41.6万円/月 3.4% | 3LDK | 90.40m² 南東 |
| 2階 | 5,682万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 3.7% | 1LDK | 36.60m² 北東 |
| 2階 | 1億5,253万円 | 価格を確認する | - | 45.6万円/月 3.6% | 2LDK | 92.43m² - |
| 2階 | 8,660万円 | 価格を確認する | - | 24.3万円/月 3.4% | 2LDK | 54.31m² - |
| 3階 | 8,692万円 | 価格を確認する | - | 24.5万円/月 3.4% | 2LDK | 54.31m² - |
- 参考相場価格
- 7,925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 50.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 54.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 41.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 90.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 36.60m²
- 北東
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 1億5,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 45.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 92.43m²
- -
- 参考相場価格
- 8,660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 54.31m²
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- 参考相場価格
- 8,692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 54.31m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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西麻布ロイヤルマンション売買履歴
- 2025/09
- 2016/05
- 2007/12
- 2006/06
- 2004/10
- 1996/05
- 1995/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/12 | 成約2,700万円 | 73万円/m² | 3階 | 36.60m² | 1LDK | 築28年 |
| 2006/06 | 成約7,000万円 | 77万円/m² | 3階 | 90.59m² | 2LDK | 築26年 |
| 2004/10 | 成約6,400万円 | 69万円/m² | 2階 | 92.43m² | 4LDK | 築25年 |
| 1996/05 | 成約4,100万円 | 75万円/m² | 2階 | 54.31m² | 2LDK | 築16年 |
| 1995/01 | 成約4,400万円 | 86万円/m² | 1階 | 50.63m² | 2DK | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/09
- オススメ西麻布ロイヤルマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,800万円 | 99万円/m² | 4階 | 68.40m² | 2LDK | 西麻布ガーデン | 築49年 |
| 2026/02 | 成約2,720万円 | 96万円/m² | 4階 | 28.11m² | 1R | ロジマン西麻布 | 築49年 |
| 2025/09 | 成約1,920万円 | 109万円/m² | 4階 | 17.51m² | 1R | アクティブ六本木 | 築48年 |
| オススメ | 西麻布ロイヤルマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,200万円 | 75万円/m² | 1階 | 15.99m² | 1R | クラウン西麻布 | 築49年 |
| 2025/06 | 成約1,700万円 | 92万円/m² | 4階 | 18.40m² | 1R | ロジマン西麻布 | 築48年 |
| 2025/06 | 成約1,680万円 | 92万円/m² | 5階 | 18.20m² | 1K | クラウン西麻布 | 築48年 |
| 2025/06 | 成約1億1,400万円 | 164万円/m² | 4階 | 69.30m² | 2LDK | チュリス西麻布 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約1,490万円 | 70万円/m² | 4階 | 21.12m² | 1R | ロジマン西麻布 | 築48年 |
| 2025/03 | 成約6,400万円 | 123万円/m² | 6階 | 51.98m² | 1LDK | 日興ロイヤルパレス西麻布 | 築40年 |
| 2024/11 | 成約5,640万円 | 113万円/m² | 3階 | 49.75m² | 1LDK | ライオンズマンション西麻布第2 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...西麻布ロイヤルマンション販売履歴
- 2025/08
- 2023/06
- 2022/12
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 9,890万円 | 171万円/m² | 3階 | 57.65m² | 1SLDK | 46年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 販売 8,980万円 | 118万円/m² | 2階 | 75.54m² | 2LDK | 43年 | 南東 |
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| 2022/12 | 販売 9,480万円 | 125万円/m² | 2階 | 75.54m² | 2LDK | 43年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 販売 5,970万円 | 103万円/m² | 3階 | 57.65m² | 1LDK | 40年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...西麻布ロイヤルマンション賃貸履歴
- 2025/09
- 50万円/月
- 90.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築46年
- 2023/11
- 50万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2021/08
- 38万円/月
- 85.92m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築42年
- 2021/04
- 45万円/月
- 90.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2020/10
- 22万円/月
- 54.31m²
- 2DK
- 2階
- 当時築41年
- 2020/07
- 42万円/月
- 85.92m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2019/02
- 38.9万円/月
- 85.92m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2018/09
- 45万円/月
- 90.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2018/05
- 14.5万円/月
- 54.31m²
- 2DK
- 1階
- 当時築38年
- 2016/12
- 29万円/月
- 92.43m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 50万円/月 | 2階 | 90.44m² | 3LDK | 築46年 |
| 2023/11 | 50万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築44年 |
| 2021/08 | 38万円/月 | 3階 | 85.92m² | 2LDK | 築42年 |
| 2021/04 | 45万円/月 | 2階 | 90.44m² | 3LDK | 築41年 |
| 2020/10 | 22万円/月 | 2階 | 54.31m² | 2DK | 築41年 |
| 2020/07 | 42万円/月 | 3階 | 85.92m² | 2LDK | 築41年 |
| 2019/02 | 38.9万円/月 | 3階 | 85.92m² | 2LDK | 築39年 |
| 2018/09 | 45万円/月 | 2階 | 90.44m² | 3LDK | 築39年 |
| 2018/05 | 14.5万円/月 | 1階 | 54.31m² | 2DK | 築38年 |
| 2016/12 | 29万円/月 | 2階 | 92.43m² | 2LDK | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...西麻布ロイヤルマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西麻布ロイヤルマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
7,925万円97万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 156.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西麻布ロイヤルマンションマンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5六本木
六本木駅の近くには東京ミッドタウンの広大な緑地やミッドタウン・ガーデンがあり、都心とは思えないほど自然を感じられます。休日には芝生でのんびり過ごす人や、子ども連れの家族も多く見かけます。
買い物・生活利便性
5広尾
広尾駅周辺には商店街や飲食店が多く、日常の買い物には困りません。駅前には広尾プラザや多彩な店舗が並び、食品や雑貨、ブティックまで揃っているので生活に必要なものはほとんどここで手に入ります。お...
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
西麻布ロイヤルマンションマンション概要
このマンションは都営大江戸線六本木駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築46年でRC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
西麻布ロイヤルマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西麻布ロイヤルマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布3丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.6㎡〜92.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 513万円/坪〜546万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜45.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
西麻布ロイヤルマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六本木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.6m² | 5,682万円 | 1億926万円 |
| 2LDK | 54.31m² | 8,660万円 | 2億1,205万円 |
| 3LDK | 90.4m² | 1億4,719万円 | 3億3,245万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
西麻布ロイヤルマンションの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
六本木駅のマンション
六本木駅は東京都港区にあり、東京メトロ日比谷線と都営大江戸線が利用できます。六本木ヒルズ、東京ミッドタウン、新国立美術館、テレビ朝日など多くの有名スポットが立ち並ぶほか、駅周辺には大使館や外資系企業も多く、文化と国際色が豊かな街です。住環境としては、眺望に恵まれた高層マンションが多いことが特徴で、スポーツジムやクリニックを併設した大規模マンションなども人気です。