麻布クレセント麻布三共ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
麻布クレセント麻布三共ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,095万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.71m² | 南東 |
| 5階 | 4,550万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.87m² | 東 |
| 6階 | 3,817万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.48m² | 東 |
| 6階 | 3,119万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.71m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.71m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,550万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,817万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,119万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.71m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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麻布クレセント麻布三共ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...麻布クレセント麻布三共ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,095万円30万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 82.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...麻布クレセント麻布三共ビルマンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5広尾
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2六本木
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港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
麻布クレセント麻布三共ビルマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築43年でSRC造り、6階建て総戸数11戸のマンションです。
麻布クレセント麻布三共ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 麻布クレセント麻布三共ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布4丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（11部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.71㎡〜50.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
麻布クレセント麻布三共ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.48m² | 3,817万円 | 7,208万円 |
| 2DK | 37.71m² | 3,107万円 | 4,252万円 |
| 2LDK | 50.87m² | 4,550万円 | 1億3,671万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/09
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- 2LDK
- 3階
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- 2024/07
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,940万円 | 110万円/m² | 4階 | 17.51m² | 1R | アクティブ六本木 | 築48年 |
| 2025/09 | 成約9,900万円 | 171万円/m² | 3階 | 57.65m² | 1LDK | 西麻布ロイヤルマンション | 築46年 |
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| 2024/11 | 成約5,640万円 | 113万円/m² | 3階 | 49.75m² | 1LDK | ライオンズマンション西麻布第2 | 築44年 |
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| 2024/04 | 成約6,000万円 | 120万円/m² | 4階 | 49.75m² | 1SLDK | ライオンズマンション西麻布第2 | 築43年 |
| 2023/10 | 成約4,655万円 | 112万円/m² | 2階 | 41.42m² | 1LDK | ライオンズマンション西麻布 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。