GSハイム築地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
GSハイム築地部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.92m² | - |
| 3階 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.92m² | - |
| 4階 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.92m² | - |
| 4階 | 3,037万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.48m² | 南 |
| 5階 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.17m² | 北 |
| 5階 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.92m² | - |
| 5階 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.92m² | 南東 |
| 6階 | 2,527万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.92m² | - |
| 7階 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.92m² | 西 |
| 7階 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.95m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,169万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.92m²
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- 参考相場価格
- 2,266万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 34.92m²
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- 参考相場価格
- 2,344万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 34.92m²
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- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 44.48m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
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- 北
- 参考相場価格
- 2,427万円
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- 2,425万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 34.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,527万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 34.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,720万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.95m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
GSハイム築地販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
GSハイム築地資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GSハイム築地価格推移と将来予測
参考相場価格
2,169万円43万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 62.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GSハイム築地マンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5八丁堀
八丁堀駅は日比谷線と京葉線が使えるので、どこに行くにも便利だと感じています。東京駅や銀座も徒歩圏内で、通勤や買い物にも困ったことがありません。住んでいて交通アクセスの良さを実感できる街です。
交通の利便性
4新富町
新富町駅は築地駅も近くて、2駅使えるのがとても便利です。都心の移動が楽で助かっています。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GSハイム築地マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築43年でSRC造り、9階建て総戸数46戸のマンションです。
GSハイム築地詳細情報
基本情報
| 建物名 | GSハイム築地 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊2丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.95㎡〜44.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GSハイム築地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.95m² | 1,720万円 | 2,396万円 |
| 1DK | 34.92m² | 2,344万円 | 3,349万円 |
| 1LDK | 44.48m² | 3,037万円 | 5,156万円 |
| 2DK | 34.92m² | 2,425万円 | 3,804万円 |
GSハイム築地売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/07
- 2025/07
- 2024/10
- 2018/08
- 2018/03
- 2015/09
- 2014/10
- 2014/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,970万円 | 85万円/m2 | 7階 | 34.92m² | 1DK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 74万円/m2 | 4階 | 44.48m² | 1LDK | 築43年 | |
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| 2024/10 | 成約1,980万円 | 56万円/m2 | 2階 | 34.92m² | 1R | 築42年 | |
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| 2018/08 | 成約1,620万円 | 57万円/m2 | 2階 | 28.05m² | 1K | 築36年 | |
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| 2018/03 | 成約1,700万円 | 60万円/m2 | 5階 | 28.05m² | 1K | 築35年 | |
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| 2015/09 | 成約1,550万円 | 55万円/m2 | 5階 | 28.00m² | 1DK | 築33年 | |
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| 2014/10 | 成約1,400万円 | 49万円/m2 | 5階 | 28.05m² | 1K | 築32年 | |
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| 2014/10 | 成約2,600万円 | 62万円/m2 | 2階 | 41.39m² | 2DK | 築32年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/03
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/08
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,480万円 | 139万円/m2 | 4階 | 53.55m² | 1SLDK | 中銀第2八丁堀マンシオン | 築40年 |
| 2025/10 | 成約6,500万円 | 105万円/m2 | 3階 | 61.69m² | 2LDK | オクトピア湊 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約3,010万円 | 75万円/m2 | 4階 | 39.96m² | 2DK | 藤和八丁堀コープ2 | 築45年 |
| オススメ | GSハイム築地の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,410万円 | 67万円/m2 | 8階 | 35.91m² | 1LDK | ウェルシャン築地 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 79万円/m2 | 5階 | 45.09m² | 1LDK | ウェルシャン築地 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約6,890万円 | 104万円/m2 | 5階 | 65.74m² | 2LDK | 藤和八丁堀コープ2 | 築45年 |
| 2023/11 | 成約3,760万円 | 72万円/m2 | 5階 | 51.82m² | 2LDK | 藤和八丁堀コープ | 築45年 |
| 2023/09 | 成約3,540万円 | 79万円/m2 | 2階 | 44.77m² | 1LDK | 藤和八丁堀コープ | 築45年 |
| 2023/08 | 成約1,730万円 | 66万円/m2 | 11階 | 26.03m² | 1R | マンション築地 | 築41年 |
| 2022/11 | 成約5,690万円 | 98万円/m2 | 5階 | 57.75m² | 2SLDK | 中銀第2八丁堀マンシオン | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 44.48m²
- 4階/9階建
GSハイム築地の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。