GSハイム築地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
GSハイム築地部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.92m² | - |
| 3階 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.92m² | - |
| 4階 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.92m² | - |
| 4階 | 3,124万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.48m² | 南 |
| 5階 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.17m² | 北 |
| 5階 | 2,499万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.92m² | - |
| 5階 | 2,509万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.92m² | 南東 |
| 6階 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.92m² | - |
| 7階 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.92m² | 西 |
| 7階 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.95m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,237万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2,417万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.92m²
- -
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.48m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.17m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.92m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,509万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.95m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
GSハイム築地販売中・賃貸の物件（7件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
GSハイム築地資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GSハイム築地価格推移と将来予測
参考相場価格
2,237万円38万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GSハイム築地マンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
八丁堀
5八丁堀駅周辺はスーパーやコンビニが複数あって、日常の買い物には困らないですし、外食できるお店も多いので一人暮らしでも便利に感じています。
医療・福祉
新富町
5新富町駅の地域密着型クリニックは在宅医療にも対応していて、家族の健康を幅広くサポートしてくれるので心強いです。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GSハイム築地マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築43年でSRC造り、9階建て総戸数46戸のマンションです。
GSハイム築地詳細情報
基本情報
| 建物名 | GSハイム築地 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊2丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.95㎡〜44.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GSハイム築地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.95m² | 1,764万円 | 2,455万円 |
| 1DK | 34.92m² | 2,417万円 | 3,403万円 |
| 1LDK | 44.48m² | 3,124万円 | 5,123万円 |
| 2DK | 34.92m² | 2,509万円 | 3,841万円 |
GSハイム築地売買履歴
- 2018/03
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円177〜205万円/坪
- 26〜30m²
- 1K
- 5階
- 当時築35年
- 2019/08
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円195〜220万円/坪
- 45〜51m²
- 2SDK
- 6階
- 当時築37年
- 2024/10
- 売出価格
- 1,890万円〜2,130万円179〜202万円/坪
- 31〜37m²
- 1R
- 2階
- 当時築42年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湊の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 44.48m²
- 4階/9階建
GSハイム築地の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。