GSハイム築地部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.92m² | - |
| 3階 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.92m² | - |
| 4階 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.92m² | - |
| 4階 | 2,763万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.48m² | 南 |
| 5階 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.17m² | 北 |
| 5階 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.92m² | - |
| 5階 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.92m² | 南東 |
| 6階 | 2,191万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.92m² | - |
| 7階 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.92m² | 西 |
| 7階 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.95m² | 東 |
2階
- AI推定価格
- 2,117万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.92m²
- -
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3階
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- 2,129万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.92m²
- -
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4階
- AI推定価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- -
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- 34.92m²
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,763万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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- 南
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5階
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- 1,632万円
- 新築時価格
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5階
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- 2,279万円
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- 1,502万円
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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GSハイム築地資産性スコア
3.51
GSハイム築地の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
GSハイム築地の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GSハイム築地価格推移と将来予測
AI推定価格
2,117万円16万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 60.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88万円/m2
想定売買価格
GSハイム築地2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
GSハイム築地マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へスマートに移動できます。築43年でSRC造り、9階建て総戸数46戸のマンションです。
GSハイム築地詳細情報
基本情報
| 建物名 | GSハイム築地 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊2丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.95㎡〜44.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 200万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GSハイム築地間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.95m² | 1,502万円 | 2,440万円 |
| 1DK | 34.92m² | 2,138万円 | 3,412万円 |
| 1LDK | 44.48m² | 2,763万円 | 5,084万円 |
| 2DK | 34.92m² | 2,163万円 | 3,876万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。