1,768万円〜2,455万円
坪単価96万円/坪〜106万円/坪
最終更新2025年10月21日
日商岩井南浦和マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
日商岩井南浦和マンション部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.70m² | - |
| 4階 | 2,374万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.40m² | 南西 |
| 5階 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.70m² | - |
| 7階 | 2,374万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.70m² | 南西 |
| 8階 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.70m² | 南西 |
| 8階 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.40m² | 南 |
| 9階 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.35m² | 南西 |
| 10階 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.70m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.70m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,374万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.40m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.70m²
- -
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,374万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.70m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
8階
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.70m²
- 南西
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.40m²
- 南
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- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.35m²
- 南西
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10階
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
日商岩井南浦和マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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日商岩井南浦和マンション資産性スコア
2.84
日商岩井南浦和マンションの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
日商岩井南浦和マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日商岩井南浦和マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,455万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
日商岩井南浦和マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日商岩井南浦和マンションマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
武蔵浦和
5歩道が整備されていて道幅が広く、子どもと一緒に安心して歩ける環境です。
子育て環境
北戸田
3北戸田駅周辺は駅近くにスーパーやイオンがあり、生活に必要なものが揃うので子育て世帯には便利です。ただし、駅の北側や東側にはスーパーがないので、物件探しの際は西側や南側を選ぶと良いです。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日商岩井南浦和マンションマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築43年でSRC造り、11階建て総戸数75戸のマンションです。
日商岩井南浦和マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日商岩井南浦和マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目1-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（75部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.35㎡〜66.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日商岩井南浦和マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.35m² | 1,768万円 | 2,680万円 |
| 2LDK | 66.7m² | 2,294万円 | 3,411万円 |
| 3LDK | 66.7m² | 2,374万円 | 5,155万円 |
日商岩井南浦和マンション売買履歴
- 2025/10
- 成約2,190万円34万円/m2
- 64.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築43年
- 2020/03
- 成約1,360万円25万円/m2
- 54.35m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築37年
- 2018/01
- 成約1,440万円26万円/m2
- 54.35m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築35年
- 2017/03
- 成約1,860万円28万円/m2
- 64.40m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築34年
- 2014/02
- 成約1,000万円15万円/m2
- 64.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2013/02
- 成約1,370万円20万円/m2
- 66.70m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築30年
- 2011/12
- 成約1,330万円20万円/m2
- 64.40m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築29年
- 2007/09
- 成約1,550万円23万円/m2
- 66.70m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築25年
- 2005/01
- 成約1,200万円18万円/m2
- 64.40m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築22年
- 2004/10
- 成約1,400万円21万円/m2
- 64.40m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,190万円 | 34万円/m2 | 3階 | 64.40m² | 3LDK | 築43年 |
| 2020/03 | 成約1,360万円 | 25万円/m2 | 9階 | 54.35m² | 1LDK | 築37年 |
| 2018/01 | 成約1,440万円 | 26万円/m2 | 9階 | 54.35m² | 1LDK | 築35年 |
| 2017/03 | 成約1,860万円 | 28万円/m2 | 7階 | 64.40m² | 2LDK | 築34年 |
| 2014/02 | 成約1,000万円 | 15万円/m2 | 3階 | 64.40m² | 3LDK | 築31年 |
| 2013/02 | 成約1,370万円 | 20万円/m2 | 10階 | 66.70m² | 3LDK | 築30年 |
| 2011/12 | 成約1,330万円 | 20万円/m2 | 10階 | 64.40m² | 3LDK | 築29年 |
| 2007/09 | 成約1,550万円 | 23万円/m2 | 10階 | 66.70m² | 2LDK | 築25年 |
| 2005/01 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 11階 | 64.40m² | 3LDK | 築22年 |
| 2004/10 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | 9階 | 64.40m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/10
- 2021/02
- 2020/12
- 成約1,640万円32万円/m2
- 50.32m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築37年
- 白幡コーポサンキョー
- 2020/11
- 2020/06
- 2019/11
- 2019/09
- 2019/03
- 成約1,260万円21万円/m2
- 57.78m²
- 3DK
- 7階
- 当時築35年
- 白幡第2コーポサンキョー
- 2018/06
- 2018/04
- 成約1,040万円21万円/m2
- 47.68m²
- 2K
- 5階
- 当時築36年
- ハイツ南浦和
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約2,630万円 | 32万円/m2 | 5階 | 81.60m² | 4LDK | 浦和白幡第二ローヤルコーポ | 築37年 |
| 2021/02 | 成約1,870万円 | 29万円/m2 | 9階 | 63.84m² | 3DK | ハイツ南浦和 | 築39年 |
| 2020/12 | 成約1,640万円 | 32万円/m2 | 2階 | 50.32m² | 2SDK | 白幡コーポサンキョー | 築37年 |
| 2020/11 | 成約2,700万円 | 32万円/m2 | 4階 | 82.17m² | 4LDK | 浦和白幡第3ローヤルコーポ | 築35年 |
| 2020/06 | 成約1,890万円 | 29万円/m2 | 8階 | 64.05m² | 3LDK | ハイツ南浦和 | 築38年 |
| 2019/11 | 成約2,570万円 | 29万円/m2 | 5階 | 87.67m² | 3SLDK | 浦和白幡第3ローヤルコーポ | 築34年 |
| 2019/09 | 成約1,770万円 | 30万円/m2 | 2階 | 57.78m² | 3DK | 浦和白幡第3ローヤルコーポ | 築33年 |
| 2019/03 | 成約1,260万円 | 21万円/m2 | 7階 | 57.78m² | 3DK | 白幡第2コーポサンキョー | 築35年 |
| 2018/06 | 成約1,780万円 | 26万円/m2 | 2階 | 66.69m² | 3LDK | 浦和白幡第二ローヤルコーポ | 築33年 |
| 2018/04 | 成約1,040万円 | 21万円/m2 | 5階 | 47.68m² | 2K | ハイツ南浦和 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
白幡の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
根岸ハイツ弐号棟
2,390万円- 3LDK
- 65.20m²
- 11階/13階建