トーア向ヶ丘遊園マンション

川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩2分・築43年

3.81
3,904万円〜4,028万円
坪単価204万円/坪〜211万円/坪
最終更新2025年10月21日
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トーア向ヶ丘遊園マンション

川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩2分・築43年

3,904万円〜4,028万円
204万円/坪〜211万円/坪
3.81
最終更新
2025年10月21日

トーア向ヶ丘遊園マンション部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5階4,028万円価格を確認する-2LDK63.08-
6階3,904万円価格を確認する-2LDK63.08南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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トーア向ヶ丘遊園マンション資産性スコア

3.81
トーア向ヶ丘遊園マンションの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
トーア向ヶ丘遊園マンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

トーア向ヶ丘遊園マンション居住エリアの評価

トーア向ヶ丘遊園マンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

トーア向ヶ丘遊園マンション価格推移と将来予測

参考相場価格

4,028万円29万円前年比

5階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
トーア向ヶ丘遊園マンション5階の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

トーア向ヶ丘遊園マンションマンションの口コミ・評判(343件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    向ヶ丘遊園

    5

    生田緑地は都会にいることを忘れるほど緑が多く、心が癒される場所です。

  • 自然環境

    登戸

    4

    登戸駅周辺は駅から住宅街に伸びる道が比較的静かで、事件などは聞かないので治安も悪くないと思います。

川崎市多摩区の口コミ

  • 自然環境

    5

    多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。

  • 医療・福祉

    5

    行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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トーア向ヶ丘遊園マンションマンション概要

小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩2分の距離にあるトーア向ヶ丘遊園マンション、駅から近いため荷物が多い日も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築43年でSRC造り、8階建てのマンションです。

トーア向ヶ丘遊園マンション詳細情報

基本情報

建物名トーア向ヶ丘遊園マンション
住所神奈川県川崎市多摩区登戸2699-2
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積63.08㎡〜63.08㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3904万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価204万円/坪〜211万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営クレアナーサリー向ヶ丘遊園 (認可)他
保育園を見る
学区宿河原小学校
稲田中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

トーア向ヶ丘遊園マンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
向ヶ丘遊園駅
平均
2LDK63.08m²3,966万円3,390万円

トーア向ヶ丘遊園マンション売買履歴

  • 2009/01
    成約1,920万29万円/m2
    • 65.15m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築26
  • 2006/07
    成約1,940万34万円/m2
    • 56.29m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築24
  • 2001/03
    成約2,100万32万円/m2
    • 65.15m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築18
  • 2000/11
    成約1,520万35万円/m2
    • 43.11m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2000/08
    成約2,890万28万円/m2
    • 100.53m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築18
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2009/01成約1,920万29万円/m25階65.15m²2LDK築26年
2006/07成約1,940万34万円/m25階56.29m²3DK築24年
2001/03成約2,100万32万円/m25階65.15m²3LDK築18年
2000/11成約1,520万35万円/m23階43.11m²2DK築18年
2000/08成約2,890万28万円/m28階100.53m²3LDK築18年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約2,450万39万円/m24階61.77m²2LDKプラザ向ヶ丘遊園築41年
2025/04成約3,940万76万円/m24階51.52m²2LDK藤和向ヶ丘遊園コープ築41年
2024/10成約2,170万35万円/m27階61.54m²2LDKプラザ向ヶ丘遊園築40年
2024/07成約2,400万37万円/m25階63.42m²2LDKプラザ向ヶ丘遊園築40年
2024/02成約590万18万円/m22階32.04m²1DKグリーンライフ登戸築44年
2024/01成約3,300万51万円/m23階64.40m²1LDK向ヶ丘遊園ビューハイツ築41年
2021/03成約1,900万30万円/m24階61.77m²3DKプラザ向ヶ丘遊園築37年
2021/02成約1,800万29万円/m24階61.77m²3DKプラザ向ヶ丘遊園築37年
2019/11成約2,190万35万円/m26階61.28m²1Rプラザ向ヶ丘遊園築36年
2019/05成約3,340万46万円/m24階71.30m²3LDK向ヶ丘遊園ビューハイツ築36年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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