3,904万円〜4,028万円
坪単価204万円/坪〜211万円/坪
最終更新2025年10月21日
トーア向ヶ丘遊園マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
トーア向ヶ丘遊園マンション部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
5階
- 参考相場価格
- 4,028万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.08m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,904万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.08m²
- 南東
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トーア向ヶ丘遊園マンション資産性スコア
3.81
トーア向ヶ丘遊園マンションの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トーア向ヶ丘遊園マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーア向ヶ丘遊園マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,028万円29万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
トーア向ヶ丘遊園マンション5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーア向ヶ丘遊園マンションマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
向ヶ丘遊園
5生田緑地は都会にいることを忘れるほど緑が多く、心が癒される場所です。
自然環境
登戸
4登戸駅周辺は駅から住宅街に伸びる道が比較的静かで、事件などは聞かないので治安も悪くないと思います。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーア向ヶ丘遊園マンションマンション概要
小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩2分の距離にあるトーア向ヶ丘遊園マンション、駅から近いため荷物が多い日も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築43年でSRC造り、8階建てのマンションです。
トーア向ヶ丘遊園マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーア向ヶ丘遊園マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2699-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.08㎡〜63.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーア向ヶ丘遊園マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.08m² | 3,966万円 | 3,390万円 |
トーア向ヶ丘遊園マンション売買履歴
- 2009/01
- 成約1,920万円29万円/m2
- 65.15m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2006/07
- 成約1,940万円34万円/m2
- 56.29m²
- 3DK
- 5階
- 当時築24年
- 2001/03
- 成約2,100万円32万円/m2
- 65.15m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2000/11
- 成約1,520万円35万円/m2
- 43.11m²
- 2DK
- 3階
- 当時築18年
- 2000/08
- 成約2,890万円28万円/m2
- 100.53m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009/01 | 成約1,920万円 | 29万円/m2 | 5階 | 65.15m² | 2LDK | 築26年 |
| 2006/07 | 成約1,940万円 | 34万円/m2 | 5階 | 56.29m² | 3DK | 築24年 |
| 2001/03 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 5階 | 65.15m² | 3LDK | 築18年 |
| 2000/11 | 成約1,520万円 | 35万円/m2 | 3階 | 43.11m² | 2DK | 築18年 |
| 2000/08 | 成約2,890万円 | 28万円/m2 | 8階 | 100.53m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/02
- 2024/01
- 2021/03
- 2021/02
- 2019/11
- 2019/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,450万円 | 39万円/m2 | 4階 | 61.77m² | 2LDK | プラザ向ヶ丘遊園 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約3,940万円 | 76万円/m2 | 4階 | 51.52m² | 2LDK | 藤和向ヶ丘遊園コープ | 築41年 |
| 2024/10 | 成約2,170万円 | 35万円/m2 | 7階 | 61.54m² | 2LDK | プラザ向ヶ丘遊園 | 築40年 |
| 2024/07 | 成約2,400万円 | 37万円/m2 | 5階 | 63.42m² | 2LDK | プラザ向ヶ丘遊園 | 築40年 |
| 2024/02 | 成約590万円 | 18万円/m2 | 2階 | 32.04m² | 1DK | グリーンライフ登戸 | 築44年 |
| 2024/01 | 成約3,300万円 | 51万円/m2 | 3階 | 64.40m² | 1LDK | 向ヶ丘遊園ビューハイツ | 築41年 |
| 2021/03 | 成約1,900万円 | 30万円/m2 | 4階 | 61.77m² | 3DK | プラザ向ヶ丘遊園 | 築37年 |
| 2021/02 | 成約1,800万円 | 29万円/m2 | 4階 | 61.77m² | 3DK | プラザ向ヶ丘遊園 | 築37年 |
| 2019/11 | 成約2,190万円 | 35万円/m2 | 6階 | 61.28m² | 1R | プラザ向ヶ丘遊園 | 築36年 |
| 2019/05 | 成約3,340万円 | 46万円/m2 | 4階 | 71.30m² | 3LDK | 向ヶ丘遊園ビューハイツ | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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