カルチェ欅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
カルチェ欅部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 5,064万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 2LDK | 50.00m² 東 |
| 105 | 3,755万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 2DK | 42.50m² 南 |
| 106 | 5,126万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 2LDK | 50.28m² 南 |
| 1階 | 3,977万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2DK | 45.00m² 南 |
| 201 | 2,849万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1DK | 32.00m² 東 |
| 202 | 2,765万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1DK | 31.20m² 東 |
| 203 | 5,201万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 2LDK | 50.20m² 南 |
| 206 | 5,830万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 2LDK | 55.00m² 南 |
| 207 | 3,218万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1DK | 36.00m² 南 |
| 2階 | 3,216万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1DK | 36.00m² 北 |
| 303 | 3,222万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1DK | 36.00m² 北西 |
- 参考相場価格
- 5,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 2LDK
- 50.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2DK
- 42.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,126万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 2LDK
- 50.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 2DK
- 45.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1DK
- 32.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,765万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1DK
- 31.20m²
- 東
- 無料
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- 参考相場価格
- 5,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 2LDK
- 50.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1DK
- 36.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1DK
- 36.00m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/09
- オススメカルチェ欅の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,700万円 | 89万円/m² | 3階 | 141.67m² | 4LDK | ヴィラプレヴィア | 築36年 |
| 2025/12 | 成約8,470万円 | 159万円/m² | 8階 | 53.04m² | 2LDK | チュリス明大前 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約4,880万円 | 126万円/m² | 5階 | 38.64m² | 1LDK | チュリス明大前 | 築27年 |
| オススメ | カルチェ欅の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億4,900万円 | 109万円/m² | 5階 | 136.12m² | 3LDK | ファミールプランシェ松原 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約1,200万円 | 69万円/m² | 3階 | 17.16m² | 1R | パーク・ノヴァ松原 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約1,080万円 | 70万円/m² | 4階 | 15.37m² | 1R | スカイコート明大前2 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約1,650万円 | 107万円/m² | 5階 | 15.37m² | 1R | スカイコート明大前2 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約5,500万円 | 103万円/m² | 11階 | 53.30m² | 1LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約8,290万円 | 156万円/m² | 7階 | 52.96m² | 2LDK | チュリス明大前 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約6,370万円 | 119万円/m² | 7階 | 53.30m² | 2LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カルチェ欅資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カルチェ欅価格推移と将来予測
参考相場価格
5,064万円548万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 101.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カルチェ欅マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5明大前
明大前駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いです。住宅街は静かで安心して暮らせます。
自然環境
5下高井戸
下高井戸駅から徒歩数分の「下高井戸おおぞら公園」は小規模ながら遊具やベンチ、水場が整備されていて、子ども連れの家族がよく利用しています。春には桜が咲き、季節の移り変わりを感じながら散歩できる...
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
カルチェ欅マンション概要
このマンションは京王線明大前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
カルチェ欅詳細情報
基本情報
| 建物名 | カルチェ欅（カルチェけやき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原2丁目8-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.2㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜350万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カルチェ欅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36m² | 3,216万円 | 2,602万円 |
| 2DK | 43.75m² | 3,866万円 | 3,470万円 |
| 2LDK | 50.24m² | 5,163万円 | 6,374万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 54.67m²
- 8階/14階建
カルチェ欅の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。