1,040万円〜1,056万円
坪単価191万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年05月20日
シティハイムサン部屋別の参考相場価格
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シティハイムサン資産性スコア
3.60
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイムサン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,040万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 57.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.5万円/m2
シティハイムサン1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
シティハイムサンマンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築43年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
シティハイムサン詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイムサン |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南1丁目6-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 18㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハイムサン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 1,048万円 | 1,881万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,940万円〜2,180万円232〜261万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 3階
- 当時築40年
ライオンズマンション野方現在築40年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円157〜184万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 3階
- 当時築44年
ルミエール豊玉現在築45年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円123〜145万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築44年
ルミエール豊玉現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。