東方ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東方ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.02m² | 南東 |
| 1階 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.02m² | 南西 |
| 1階 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.02m² | - |
| 2階 | 3,229万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.90m² | 南 |
| 2階 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.02m² | - |
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,788万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.02m²
- -
- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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東方ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東方ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,751万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 56.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 70.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東方ハウスマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
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子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東方ハウスマンション概要
このマンションは京王井の頭線久我山駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築43年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
東方ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東方ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区宮前5丁目16-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 31.02㎡〜52.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東方ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.02m² | 1,753万円 | 2,206万円 |
| 2LDK | 52.9m² | 3,229万円 | 4,960万円 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2024/04 | 成約750万円 | 52万円/m2 | -- | 14.16m² | 1R | セントヒルズ久我山 | 築40年 |
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| 2018/07 | 成約4,600万円 | 51万円/m2 | 2階 | 88.49m² | 3LDK | 西荻窪パークハウス | 築33年 |
| 2018/01 | 成約4,880万円 | 59万円/m2 | 3階 | 81.96m² | 3LDK | 藤和ライブタウン宮前 | 築33年 |
| 2017/04 | 成約745万円 | 52万円/m2 | 4階 | 14.16m² | 1K | セントヒルズ久我山 | 築33年 |
| 2016/12 | 成約1,660万円 | 39万円/m2 | 2階 | 41.89m² | 2DK | マック富士見ヶ丘コート | 築31年 |
| 2016/04 | 成約665万円 | 40万円/m2 | 3階 | 16.36m² | 1R | アートイン杉並 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。