西荻ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西荻ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.32m²
- 西
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西荻ガーデンハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西荻ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,969万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西荻ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西荻窪
5中央線沿線の駅にしては混雑が少なく、都内には15〜20分で着くので通勤や通学にとても便利です。吉祥寺や新宿、渋谷、東京へのアクセスも良いので、移動が多い人には助かります。
買い物・生活利便性
久我山
2人見街道の拡幅が進んでいないため車の事故が多いように思い、通学時や下校時に子供が巻き込まれることもあるので注意が必要です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西荻ガーデンハウスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築43年でRC造り、3階建てのマンションです。
西荻ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西荻ガーデンハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻南1丁目1-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.32㎡〜58.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西荻ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.32m² | 2,969万円 | 5,730万円 |
西荻ガーデンハウス売買履歴
- 2006/08
- 成約3,445万円46万円/m2
- 74.52m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2001/02
- 成約1,870万円34万円/m2
- 53.98m²
- 3K
- 1階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/08 | 成約3,445万円 | 46万円/m2 | 1階 | 74.52m² | 3LDK | 築24年 |
| 2001/02 | 成約1,870万円 | 34万円/m2 | 1階 | 53.98m² | 3K | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 2022/05
- 2022/03
- 2022/02
- 2021/09
- 2021/03
- 2021/02
- 2020/09
- 2019/10
- 2017/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約3,870万円 | 60万円/m2 | 3階 | 63.82m² | 3LDK | GSハイム西荻窪 | 築43年 |
| 2022/05 | 成約1,590万円 | 56万円/m2 | 3階 | 28.16m² | 1R | GSハイム西荻窪 | 築42年 |
| 2022/03 | 成約1,800万円 | 57万円/m2 | 5階 | 31.16m² | 1DK | ライオンズマンション西荻南 | 築40年 |
| 2022/02 | 成約4,880万円 | 76万円/m2 | 2階 | 63.82m² | 2LDK | GSハイム西荻窪 | 築41年 |
| 2021/09 | 成約920万円 | 63万円/m2 | 2階 | 14.56m² | 1R | トップ西荻 | 築37年 |
| 2021/03 | 成約4,008万円 | 84万円/m2 | 4階 | 47.23m² | 2SLDK | 西荻日伸ハイツ | 築36年 |
| 2021/02 | 成約3,500万円 | 85万円/m2 | 5階 | 40.85m² | 1LDK | 西荻日伸ハイツ | 築36年 |
| 2020/09 | 成約2,680万円 | 56万円/m2 | 2階 | 47.58m² | 2LDK | GSハイム西荻窪 | 築40年 |
| 2019/10 | 成約2,090万円 | 42万円/m2 | 3階 | 49.13m² | 2LDK | エクセラント西荻 | 築39年 |
| 2017/11 | 成約3,170万円 | 58万円/m2 | 3階 | 54.08m² | 3DK | 西荻日伸ハイツ | 築32年 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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- 1階/4階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。