シャンボール第3大森

品川区・大森駅 徒歩6分・築43年

3.95
液状化注意
2,396万円〜2,658万円
坪単価224万円/坪〜229万円/坪
最終更新2025年10月21日
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シャンボール第3大森

品川区・大森駅 徒歩6分・築43年

2,396万円〜2,658万円
224万円/坪〜229万円/坪
3.95
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

シャンボール第3大森部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,396万円価格を確認する-1LDK35.25-
3階2,417万円価格を確認する-1LDK35.25-
5階2,414万円価格を確認する-1LDK35.25北東
6階2,658万円価格を確認する-1DK38.88
7階2,444万円価格を確認する-1LDK35.25-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シャンボール第3大森資産性スコア

3.95
シャンボール第3大森の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シャンボール第3大森

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シャンボール第3大森居住エリアの評価

シャンボール第3大森

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シャンボール第3大森価格推移と将来予測

参考相場価格

2,396万円12万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
シャンボール第3大森2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シャンボール第3大森マンションの口コミ・評判(313件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    大森

    5

    大田区では子育て世帯への支援制度が充実していて、児童手当や医療費助成、一時保育サービスなどが利用できます。

  • 治安

    大森海岸

    5

    夜も人通りがあり、不審な人を見かけることが少ないので安心して帰宅できます。

品川区の口コミ

  • 教育環境

    5

    品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。

  • 医療・福祉

    4

    保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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シャンボール第3大森マンション概要

JR京浜東北・根岸線大森駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築43年でRC造り、7階建てのマンションです。

シャンボール第3大森詳細情報

基本情報

建物名シャンボール第3大森
住所東京都品川区南大井6丁目11-11
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積35.25㎡〜38.88㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:2658万円〜(38m²〜)
  • 1LDK:2396万円〜(35m²〜)
参考相場価格の坪単価224万円/坪〜229万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園南大井保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
鈴ヶ森中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シャンボール第3大森間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大森駅
平均
1DK38.88m²2,658万円2,337万円
1LDK35.25m²2,415万円3,851万円

シャンボール第3大森売買履歴

  • 2024/02
    成約2,840万73万円/m2
    • 38.88m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築41
  • 2020/02
    成約2,950万48万円/m2
    • 60.70m²
    • 2SDK
    • 5階
    • 当時築37
  • 2015/03
    成約1,470万41万円/m2
    • 35.25m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築32
  • 2006/04
    成約1,590万40万円/m2
    • 38.88m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築24
  • 1999/01
    成約1,580万40万円/m2
    • 38.88m²
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築16
  • 1998/08
    成約1,570万40万円/m2
    • 38.88m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築16
  • 1998/07
    成約2,390万41万円/m2
    • 57.51m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築16
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/02成約2,840万73万円/m24階38.88m²1R築41年
2020/02成約2,950万48万円/m25階60.70m²2SDK築37年
2015/03成約1,470万41万円/m22階35.25m²1LDK築32年
2006/04成約1,590万40万円/m23階38.88m²2DK築24年
1999/01成約1,580万40万円/m25階38.88m²2DK築16年
1998/08成約1,570万40万円/m23階38.88m²2DK築16年
1998/07成約2,390万41万円/m23階57.51m²3DK築16年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,840万60万円/m22階46.62m²3Kニューハイム大森築46年
2025/09成約5,000万64万円/m25階77.60m²3LDK大森海岸ハウス築45年
2025/09成約5,980万75万円/m211階79.29m²3LDK大森ハイツ築47年
2025/08成約3,600万82万円/m27階43.68m²1LDKエンゼルハイム大森第2築41年
2025/08成約4,490万78万円/m210階57.12m²2SLDK大森パークハイツ築45年
2025/07成約3,500万75万円/m22階46.28m²1LDKニューハイム大森築46年
2025/06成約4,720万60万円/m212階77.60m²3LDK大森海岸ハウス築45年
2025/06成約3,370万57万円/m22階58.49m²3DKライオンズマンション大森第3築45年
2025/06成約2,470万67万円/m213階36.49m²1LDKライオンズマンション大森築46年
2025/05成約3,570万54万円/m26階65.21m²3LDKライオンズマンション大森第5築45年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。