パール豊玉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パール豊玉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,390万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.90m² | 南 |
| 2階 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.61m² | 東 |
| 2階 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.28m² | - |
| 3階 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.28m² | - |
| 4 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.28m² | 北 |
| 404 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.28m² | 東 |
| 4F | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.28m² | 北 |
| 4階 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.61m² | 東 |
| 4階 | 2,270万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.28m² | - |
| 4階 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.29m² | 北 |
| 5階 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.28m² | - |
| 5階 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.79m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.61m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,263万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,305万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 北
- 参考相場価格
- 2,299万円
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- 参考相場価格
- 2,305万円
- 新築時価格
- -
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- 37.28m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.61m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,237万円
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- -
- 1LDK
- 36.29m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パール豊玉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パール豊玉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,390万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パール豊玉マンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3都営大江戸線の新江古田駅より徒歩15分程度で、目白通りから少し入るくらいの場所ですが割と静かです。
共用部分
3管理はきちんとしていて、清掃も完璧です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
練馬
5練馬駅周辺は商業施設や公共機関が集まっていて、日用品の買い物や役所の手続きが一度に済ませられるのでとても便利です。飲食店も幅広く揃っているので、外食派の人には特に使い勝手が良いと感じています...
資産性
桜台
5桜台駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は過去最高を記録しています。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パール豊玉マンション概要
西武池袋線練馬駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのためストレスなく通勤通学することができます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築43年でRC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
パール豊玉詳細情報
基本情報
| 建物名 | パール豊玉 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北5丁目9-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.29㎡〜50.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 興栄商事 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パール豊玉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.95m² | 2,273万円 | 3,386万円 |
| 2DK | 37.28m² | 2,279万円 | 2,540万円 |
| 2LDK | 50.79m² | 3,120万円 | 4,676万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
- 45.90m²
- 3階/6階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。