茂美園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
茂美園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.06m² | 南西 |
| 1階 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | 北西 |
| 1階 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 20.25m² | 南東 |
| 2階 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 北西 |
| 2階 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,265万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 21.06m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.01m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,213万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 20.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,272万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 北西
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- 1,350万円
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茂美園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...茂美園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,265万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 60.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...茂美園マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4旗の台
旗の台駅周辺は標高が約29メートルと比較的高い場所にあり、品川区の浸水ハザードマップでも大きな被害は想定されていないので安心感があります。
交通の利便性
4荏原町
大井町や自由が丘など主要駅にすぐ出ることができるので、通勤やお出かけに便利です。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
茂美園マンション概要
東急大井町線荏原町駅より徒歩6分の距離にある茂美園、駅からほど近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築43年で木造り、2階建てのマンションです。
茂美園詳細情報
基本情報
| 建物名 | 茂美園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区旗の台4丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.01㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
茂美園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 旗の台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.51m² | 1,151万円 | 1,618万円 |
| 1K | 22.5m² | 1,311万円 | 1,914万円 |
| 1DK | 20.66m² | 1,239万円 | 2,145万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- オススメ茂美園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,900万円 | 47万円/m2 | 3階 | 40.16m² | 2DK | ドウエル旗の台 | 築48年 |
| 2025/09 | 成約1,170万円 | 66万円/m2 | 11階 | 17.55m² | 1R | ライオンズマンション旗の台 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約700万円 | 61万円/m2 | 1階 | 11.32m² | 1R | ハイタウン旗の台 | 築40年 |
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| 2025/05 | 成約4,800万円 | 101万円/m2 | 3階 | 47.27m² | 2DK | コープ野村旗の台 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約2,500万円 | 72万円/m2 | 5階 | 34.44m² | 1LDK | ロイヤルパレス旗の台 | 築46年 |
| 2025/04 | 成約5,590万円 | 87万円/m2 | 4階 | 63.67m² | 1SLDK | コープ野村旗の台 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約1億2,700万円 | 102万円/m2 | 1階 | 124.31m² | 3LDK | 旗の台ガーデンタワー | 築41年 |
| 2024/09 | 成約4,280万円 | 95万円/m2 | 2階 | 44.72m² | 2LDK | グリーンキャピタル旗の台 | 築42年 |
| 2024/08 | 成約5,100万円 | 87万円/m2 | 6階 | 58.32m² | 1LDK | コープ野村旗の台 | 築38年 |
| 2024/05 | 成約1,720万円 | 74万円/m2 | 4階 | 23.13m² | 1K | グリーンキャピタル旗の台 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.12m²
- 3階/7階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。