メゾン萬六
千代田区・九段下駅 徒歩2分・築44年
2026年07月21日
メゾン萬六資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メゾン萬六部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1億4,442万円 | 価格を確認する | - | 40.7万円/月 3.4% | 1R | 123.73m² 西 |
| 3階 | 5,584万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 3.5% | 1LDK | 47.01m² - |
| 3階 | 3,883万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.9% | 1DK | 36.69m² 西 |
| 4階 | 4,376万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 3.6% | 1LDK | 36.99m² 西 |
| 4階 | 5,587万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 3.5% | 1LDK | 47.01m² - |
| 5階 | 5,498万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.5% | 1LDK | 46.00m² 西 |
| 6階 | 3,848万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.9% | 1K | 35.40m² 西 |
- 参考相場価格
- 1億4,442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 40.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1R
- 123.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,584万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 47.01m²
- -
- 参考相場価格
- 3,883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 36.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 36.99m²
- 西
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- 参考相場価格
- 5,587万円
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- 3.5%
- 1LDK
- 47.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
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- 3.5%
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 3,848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 35.40m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2024/12
- 2024/10
- オススメメゾン萬六の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,980万円 | 95万円/m² | 6階 | 20.77m² | 1R | 九段フラワーホーム | 築47年 |
| 2024/12 | 成約3,410万円 | 122万円/m² | 7階 | 27.87m² | 1LDK | 九段リハイム | 築39年 |
| 2024/10 | 成約2,100万円 | 90万円/m² | 6階 | 23.23m² | 1K | 東建ニューハイツ九段 | 築44年 |
| オススメ | メゾン萬六の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約2,090万円 | 89万円/m² | 5階 | 23.23m² | 1R | 東建ニューハイツ九段 | 築44年 |
| 2024/07 | 成約2,140万円 | 103万円/m² | 5階 | 20.77m² | 1R | 九段フラワーホーム | 築45年 |
| 2024/06 | 成約1,890万円 | 90万円/m² | 5階 | 20.77m² | 1R | 九段フラワーホーム | 築45年 |
| 2023/12 | 成約2,150万円 | 103万円/m² | 4階 | 20.77m² | 1R | 九段フラワーホーム | 築44年 |
| 2023/02 | 成約2,150万円 | 82万円/m² | 8階 | 26.20m² | 1K | 東建ニューハイツ九段 | 築43年 |
| 2022/12 | 成約2,040万円 | 79万円/m² | 4階 | 25.67m² | 1R | 東建ニューハイツ九段 | 築42年 |
| 2022/08 | 成約8,500万円 | 98万円/m² | 8階 | 86.24m² | 2SLDK | カーサ・フジマ | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン萬六賃貸履歴
- 2025/11
- 17.6万円/月
- 45.98m²
- 1R
- 3階
- 当時築43年
- 2025/09
- 17.6万円/月
- 45.98m²
- 1R
- 4階
- 当時築43年
- 2022/07
- 13.5万円/月
- -
- 2K
- 3階
- 当時築40年
- 2022/02
- 13.5万円/月
- 45.98m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2021/12
- 15万円/月
- 45.98m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築39年
- 2021/08
- 16.5万円/月
- 46.0m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築39年
- 2021/06
- 15万円/月
- 45.98m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築39年
- 2019/03
- 12.96万円/月
- 35.4m²
- 1K
- 6階
- 当時築37年
- 2018/12
- 12.96万円/月
- 35.4m²
- 1K
- 6階
- 当時築36年
- 2018/10
- 13万円/月
- 42.49m²
- 2K
- 3階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 17.6万円/月 | 3階 | 45.98m² | 1R | 築43年 |
| 2025/09 | 17.6万円/月 | 4階 | 45.98m² | 1R | 築43年 |
| 2022/07 | 13.5万円/月 | 3階 | - | 2K | 築40年 |
| 2022/02 | 13.5万円/月 | 5階 | 45.98m² | 1LDK | 築40年 |
| 2021/12 | 15万円/月 | 5階 | 45.98m² | 1LDK | 築39年 |
| 2021/08 | 16.5万円/月 | 5階 | 46.0m² | 1LDK | 築39年 |
| 2021/06 | 15万円/月 | 5階 | 45.98m² | 1LDK | 築39年 |
| 2019/03 | 12.96万円/月 | 6階 | 35.4m² | 1K | 築37年 |
| 2018/12 | 12.96万円/月 | 6階 | 35.4m² | 1K | 築36年 |
| 2018/10 | 13万円/月 | 3階 | 42.49m² | 2K | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾン萬六資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン萬六価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,442万円577万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 116.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 129.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン萬六マンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5九段下
皇居や靖国神社、千鳥ヶ淵など緑豊かな場所が近くにあり、ウォーキングやランニングを楽しむ人が多いです。
地域コミュニティ
5飯田橋
飯田橋駅は複数路線が使えてアクセスが良く、駅ビルやモールも近くにあるのでショッピングや買い物がしやすいです。
千代田区の口コミ
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン萬六マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線九段下駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く荷物が多い日も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築44年でRC造り、6階建てのマンションです。
メゾン萬六詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン萬六 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段北1丁目14-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.4㎡〜123.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜395万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜40.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾン萬六間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九段下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 123.73m² | 1億4,442万円 | 3,511万円 |
| 1K | 35.4m² | 3,848万円 | 3,508万円 |
| 1DK | 36.69m² | 3,883万円 | 5,424万円 |
| 1LDK | 46.51m² | 5,541万円 | 9,956万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 37.91m²
- 10階/13階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。