1,761万円〜1,884万円
坪単価189万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年10月06日
第七荒田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第七荒田ビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.00m² | 東 |
| 3階 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.00m² | 東 |
| 4階 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.00m² | 東 |
| 5階 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.00m² | 東 |
| 6階 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 東 |
| 6階 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.00m² | 東 |
| 6階 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.74m² | 東 |
| 7階 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.00m² | 東 |
| 8階 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.00m² | 東 |
| 9階 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.00m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,771万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.00m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.00m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.00m²
- 東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.00m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 1,802万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.00m²
- 東
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,851万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.00m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.74m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.00m²
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8階
- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.00m²
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9階
- 参考相場価格
- 1,884万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第七荒田ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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第七荒田ビル資産性スコア
3.54
第七荒田ビルの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第七荒田ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第七荒田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,771万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
第七荒田ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第七荒田ビルマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
国分寺
2駅周辺は普段は安全ですが、たまに自転車の盗難があると聞いたことがあります。
治安
西国分寺
4駅周辺は人通りも多く、夜でも明るいので女性の一人歩きでも安心感があります。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第七荒田ビルマンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築43年でSRC造り、9階建てのマンションです。
第七荒田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第七荒田ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町4丁目13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29.74㎡〜31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第七荒田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31m² | 1,802万円 | 1,460万円 |
| 1DK | 31m² | 1,826万円 | 1,910万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2023/11
- 2023/05
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 3階 | 64.44m² | 3LDK | 国分寺ハウス | 築44年 |
| 2025/06 | 成約2,040万円 | 39万円/m2 | 11階 | 52.17m² | 3DK | オリエント丹野 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約2,650万円 | 53万円/m2 | 11階 | 49.10m² | 3DK | オリエント丹野 | 築45年 |
| 2025/05 | 成約650万円 | 38万円/m2 | 3階 | 16.95m² | 1R | ビック武蔵野国分寺 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約3,780万円 | 43万円/m2 | 4階 | 85.96m² | 3SLDK | セレニティ国分寺 | 築43年 |
| 2023/11 | 成約3,090万円 | 52万円/m2 | 3階 | 58.57m² | 3DK | ハイネス国分寺荒田マンション | 築45年 |
| 2023/05 | 成約2,720万円 | 38万円/m2 | 3階 | 70.65m² | 4DK | ハイネス国分寺荒田マンション | 築44年 |
| 2023/04 | 成約1,500万円 | 30万円/m2 | 3階 | 48.53m² | 2DK | ビック武蔵野国分寺 | 築40年 |
| 2022/11 | 成約3,500万円 | 67万円/m2 | 12階 | 52.17m² | 2LDK | オリエント丹野 | 築43年 |
| 2022/05 | 成約2,100万円 | 49万円/m2 | 3階 | 42.21m² | 1LDK | ビック武蔵野国分寺 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,880万円- 2DK
- 42.06m²