2,670万円〜4,034万円
坪単価 137万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 13.4万円〜18.4万円/月
5.5%〜6.1%
最終更新2026年07月21日
国分寺ハウス
国分寺市・国分寺駅 徒歩7分・築45年
2,670万円〜4,034万円
坪単価 137万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 13.4万円〜18.4万円/月
5.5%〜6.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
国分寺ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
国分寺ハウス部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 2,722万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 5.9% | 3LDK | 64.44m² 南 |
| 107 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 5.9% | 3LDK | 64.33m² 南 |
| 304 | 2,670万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 6.1% | 3DK | 64.44m² 南 |
| 401 | 4,034万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 5.5% | 3SLDK | 94.90m² 南 |
| 404 | 2,903万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 5.8% | 3LDK | 67.77m² 南 |
| 405 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.9% | 3LDK | 64.44m² 南 |
106
- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 64.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 64.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3DK
- 64.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3SLDK
- 94.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
404
- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 67.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
405
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 64.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
国分寺ハウス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
国分寺ハウス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2020/10
- 2017/05
- 2016/09
- 2016/03
- 2009/09
- 2008/07
- 2006/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/05 | 成約2,100万円 | 30万円/m² | 3階 | 67.77m² | 3LDK | 築36年 |
| 2016/09 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 1階 | 64.44m² | 3LDK | 築35年 |
| 2016/03 | 成約2,400万円 | 37万円/m² | 2階 | 64.44m² | 3LDK | 築35年 |
| 2009/09 | 成約2,180万円 | 32万円/m² | 2階 | 67.77m² | 3LDK | 築28年 |
| 2008/07 | 成約2,470万円 | 38万円/m² | 4階 | 64.44m² | 3LDK | 築27年 |
| 2006/03 | 成約2,700万円 | 28万円/m² | 4階 | 94.94m² | 3SLDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/02
- 2025/11
- オススメ国分寺ハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2023/11
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1,736万円 | 55万円/m² | 4階 | 31.28m² | 1DK | ハイネス国分寺荒田マンション | 築47年 |
| 2026/02 | 成約3,830万円 | 54万円/m² | 4階 | 70.65m² | 3LDK | ハイネス国分寺荒田マンション | 築47年 |
| 2025/11 | 成約3,890万円 | 74万円/m² | 11階 | 52.17m² | 2LDK | オリエント丹野 | 築46年 |
| オススメ | 国分寺ハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,060万円 | 39万円/m² | 11階 | 52.17m² | 3DK | オリエント丹野 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約2,640万円 | 53万円/m² | 11階 | 49.10m² | 3DK | オリエント丹野 | 築45年 |
| 2025/05 | 成約650万円 | 38万円/m² | 3階 | 16.95m² | 1R | ビック武蔵野国分寺 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約3,790万円 | 44万円/m² | 4階 | 85.96m² | 3SLDK | セレニティ国分寺 | 築43年 |
| 2023/11 | 成約3,070万円 | 52万円/m² | 3階 | 58.57m² | 3DK | ハイネス国分寺荒田マンション | 築45年 |
| 2023/05 | 成約2,730万円 | 38万円/m² | 3階 | 70.65m² | 4DK | ハイネス国分寺荒田マンション | 築44年 |
| 2023/04 | 成約1,500万円 | 30万円/m² | 3階 | 48.53m² | 2DK | ビック武蔵野国分寺 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...国分寺ハウス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,080万円 | 40万円/m² | 5階 | 99.94m² | 3SLDK | 45年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 4,280万円 | 66万円/m² | 3階 | 64.44m² | 3LDK | 45年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 4,500万円 | 69万円/m² | 3階 | 64.4m² | 3LDK | 45年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 2,780万円 | 43万円/m² | 3階 | 64.44m² | 3LDK | 44年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...国分寺ハウス賃貸履歴
- 2025/12
- 14万円/月
- 61.26m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築45年
- 2025/01
- 13.5万円/月
- 67.77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築44年
- 2023/09
- 13.5万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- 2023/06
- 14.3万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- 2023/03
- 13.5万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
- 2022/01
- 13.5万円/月
- 64.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2021/09
- 13.5万円/月
- 61.26m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
- 2021/04
- 14.5万円/月
- 67.77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2020/06
- 13.2万円/月
- 64.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築39年
- 2020/03
- 13.5万円/月
- 67.77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 14万円/月 | 1階 | 61.26m² | 3LDK | 築45年 |
| 2025/01 | 13.5万円/月 | 4階 | 67.77m² | 3LDK | 築44年 |
| 2023/09 | 13.5万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築42年 |
| 2023/06 | 14.3万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築42年 |
| 2023/03 | 13.5万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築42年 |
| 2022/01 | 13.5万円/月 | 4階 | 64.44m² | 3LDK | 築41年 |
| 2021/09 | 13.5万円/月 | 1階 | 61.26m² | 3LDK | 築40年 |
| 2021/04 | 14.5万円/月 | 3階 | 67.77m² | 3LDK | 築40年 |
| 2020/06 | 13.2万円/月 | 4階 | 64.44m² | 3LDK | 築39年 |
| 2020/03 | 13.5万円/月 | 4階 | 67.77m² | 3LDK | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...国分寺ハウス資産性スコア
3.38
国分寺ハウスの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
国分寺ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...国分寺ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,722万円38万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
国分寺ハウス106の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...国分寺ハウスマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4国分寺
駅前は栄えていますが、少し歩くと静かな住宅街や自然が広がっていて、落ち着いた暮らしができます。
医療・福祉
5西国分寺
駅から数分の小児科は院内が綺麗で、待合室には小さい子供が遊べるスペースや絵本もあり、親としてはありがたいです。
国分寺市の口コミ
子育て環境
5共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
国分寺ハウスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線国分寺駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築45年でRC造り、6階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
国分寺ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国分寺ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町3丁目7-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.33㎡〜94.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜141万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
国分寺ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 64.44m² | 2,670万円 | 2,562万円 |
| 3LDK | 64.44m² | 2,742万円 | 5,440万円 |
| 3SLDK | 94.9m² | 4,034万円 | 5,691万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マンション国分寺
2,680万円- 2LDK
- 62.72m²
- 4階/5階建