ホーマットサウスヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ホーマットサウスヒルズ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.68m²
- 南西
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ホーマットサウスヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホーマットサウスヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,783万円1万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ホーマットサウスヒルズマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西馬込
4西馬込駅周辺には公園や寺が多く、穏やかな雰囲気が広がっています。緑が多いので、散歩や子どもと遊ぶのにちょうど良い環境です。
治安
馬込
3たまに変な人を見かけることはありますが、駅周辺は安全だと思います。環七沿いにあるので治安は問題ないです。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ホーマットサウスヒルズマンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
ホーマットサウスヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホーマットサウスヒルズ（ほーまっとさうすひるず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込6丁目25-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.68㎡〜27.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ホーマットサウスヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.68m² | 1,783万円 | 2,008万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
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- 成約4,170万円60万円/m2
- 68.39m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- マイキャッスル大森山王西
- 2024/01
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,770万円 | 85万円/m2 | 4階 | 55.60m² | 2LDK | ドムール南馬込 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 2階 | 72.00m² | 3LDK | ハイホーム南馬込 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約4,790万円 | 84万円/m2 | 9階 | 56.55m² | 2LDK | ドムール南馬込 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約7,280万円 | 92万円/m2 | 7階 | 78.62m² | 3LDK | ディアステート南馬込 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約6,480万円 | 91万円/m2 | 5階 | 70.97m² | 3LDK | ドムール南馬込 | 築26年 |
| 2024/01 | 成約4,170万円 | 60万円/m2 | 3階 | 68.39m² | 3LDK | マイキャッスル大森山王西 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約4,090万円 | 73万円/m2 | 5階 | 55.98m² | 1LDK | グランヴェール南馬込 | 築29年 |
| 2022/12 | 成約3,980万円 | 67万円/m2 | 2階 | 58.93m² | 3LDK | グランレーブ南馬込 | 築27年 |
| 2022/10 | 成約1,108万円 | 65万円/m2 | 2階 | 17.01m² | 1K | パレ・ドール山王北 | 築31年 |
| 2022/06 | 成約1,130万円 | 63万円/m2 | 5階 | 17.70m² | 1R | パレ・ドール山王北 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 69.60m²
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。