第2岸本ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第2岸本ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,863万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.20m² | - |
| 3階 | 2,859万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 東 |
| 4階 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.20m² | - |
| 5階 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.20m² | - |
| 5階 | 2,885万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 東 |
| 6階 | 2,918万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 東 |
| 6階 | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.20m² | 西 |
| 6階 | 2,910万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.20m² | - |
| 7階 | 2,919万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.20m² | - |
- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,859万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 45.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 44.20m²
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- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 44.20m²
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- 参考相場価格
- 2,868万円
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- 2DK
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- 2,910万円
- 新築時価格
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- 44.20m²
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- 2,919万円
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- 44.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第2岸本ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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第2岸本ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2岸本ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,863万円42万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2岸本ビルマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
池袋
4池袋駅周辺の小中学校は駅近くでも比較的落ち着いた教育環境があり、通学路の安全対策や地域の見守り活動も充実しています。
買い物・生活利便性
北池袋
5池袋まで一駅でアクセスが抜群に良く、少し頑張れば徒歩でも池袋に行けるので便利です。駅周辺は閑静な住宅街で、住むには落ち着いた環境だと感じます。買い物も池袋で済ませられるので不便はありません。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2岸本ビルマンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築43年でSRC造り、7階建て総戸数2戸のマンションです。
第2岸本ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2岸本ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋2丁目72-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（2部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.2㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2岸本ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.2m² | 2,879万円 | 3,084万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,370万円 | 125万円/m2 | 5階 | 50.66m² | 1LDK | グランドメゾン池袋壱番館 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約5,800万円 | 102万円/m2 | 4階 | 56.61m² | 2LDK | クレール池袋 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約1,700万円 | 53万円/m2 | 1階 | 31.49m² | 1DK | サンコート池袋 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 88万円/m2 | 3階 | 21.44m² | 1R | 東建シティハイツ池袋 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約7,300万円 | 101万円/m2 | 7階 | 72.13m² | 3LDK | グランドメゾン池袋 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約1,900万円 | 57万円/m2 | 3階 | 33.28m² | 2K | パールハイツ池袋 | 築47年 |
| 2025/05 | 成約6,040万円 | 88万円/m2 | 12階 | 68.50m² | 3LDK | シャルマンコーポ池袋 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約3,800万円 | 114万円/m2 | 7階 | 33.20m² | 2DK | クレール池袋 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約4,100万円 | 64万円/m2 | 5階 | 63.80m² | 3DK | シャルマンコーポ池袋 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約5,760万円 | 113万円/m2 | 6階 | 50.66m² | 1LDK | グランドメゾン池袋壱番館 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.29m²
- 2階/9階建
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