シャルムサンシン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
シャルムサンシン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.12m² | 北西 |
| 303 | 3,287万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.01m² | 北東 |
| 305 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.02m² | 北東 |
| 306 | 3,125万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.30m² | 西 |
| 401 | 3,210万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.78m² | 北東 |
| 402 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.12m² | 北西 |
| 405 | 4,853万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.05m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.12m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.01m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.02m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,125万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.30m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,210万円
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- 4,853万円
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- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シャルムサンシン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルムサンシン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,432万円40万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 73.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 66万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルムサンシンマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2雪が谷大塚
駅の近くはやや高低差があり、住む場所によっては毎日の移動が少し大変に感じることもあります。
交通の利便性
2御嶽山
特急などはなく全て各駅停車なので、乗車時間が長く感じることがあります。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャルムサンシンマンション概要
東急池上線雪が谷大塚駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。 美しく整備された遊歩道・せきれいのみちに面したせせらぎ公園の近くにあるマンションです。大きな池の周りを囲むように桜が植えられ、春にはお花見ができます。本物の自然が残されており、ザリガニ釣りを楽しむことも可能です。
シャルムサンシン詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルムサンシン（しゃるむさんしん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南雪谷2丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.12㎡〜58.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルムサンシン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雪が谷大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33.12m² | 2,432万円 | 1,986万円 |
| 2DK | 41.3m² | 3,125万円 | 2,830万円 |
| 3LDK | 58.05m² | 4,853万円 | 6,919万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/01
- 2025/01
- オススメシャルムサンシンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2021/11
- 2020/12
- 2019/11
- 2017/06
- 2016/07
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,570万円 | 125万円/m² | 1階 | 60.33m² | 3LDK | シーアイマンション雪が谷 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約5,300万円 | 87万円/m² | 1階 | 60.33m² | 2LDK | シーアイマンション雪が谷 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約5,980万円 | 95万円/m² | 4階 | 62.49m² | 2LDK | シーアイマンション雪が谷 | 築28年 |
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| 2023/01 | 成約790万円 | 44万円/m² | -- | 17.75m² | 1K | マスターズ南雪谷 | 築31年 |
| 2021/11 | 成約1,200万円 | 54万円/m² | 3階 | 21.90m² | 1K | 晴紀館 | 築32年 |
| 2020/12 | 成約4,778万円 | 78万円/m² | 9階 | 60.75m² | 2LDK | シーアイマンション雪が谷 | 築24年 |
| 2019/11 | 成約4,500万円 | 65万円/m² | 7階 | 68.42m² | 3LDK | 藤和シティホームズ雪が谷 | 築23年 |
| 2017/06 | 成約4,900万円 | 81万円/m² | 2階 | 60.16m² | 2LDK | ドルチェ南雪谷スーペリア | 築19年 |
| 2016/07 | 成約3,670万円 | 61万円/m² | 1階 | 60.13m² | 3LDK | セザール雪が谷大塚 | 築22年 |
| 2016/06 | 成約700万円 | 41万円/m² | 4階 | 17.01m² | 1K | マスターズ南雪谷 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.20m²
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。