661万円〜670万円
坪単価78万円/坪〜79万円/坪
最終更新2025年10月21日
第二ユーセーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第二ユーセーハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 661万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 27.92m² | - |
| 3階 | 670万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 27.92m² | - |
| 3階 | 662万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 27.92m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 661万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 27.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 670万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 27.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 662万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 27.92m²
- 東
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第二ユーセーハイツ資産性スコア
2.71
第二ユーセーハイツの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第二ユーセーハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二ユーセーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
661万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
第二ユーセーハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二ユーセーハイツマンションの口コミ・評判(382件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
北浦和
5駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることがありません。夜は静かな住宅街の雰囲気で、治安も比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、...
教育環境
与野
1与野南中学校はクラス内でできる子とできない子の構図ができていて、できない子を見下す雰囲気があるのが残念です。いじめも多いと感じます。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二ユーセーハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築43年でRC造り、3階建てのマンションです。
第二ユーセーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二ユーセーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目7-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.92㎡〜27.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜79万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二ユーセーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 27.92m² | 662万円 | 1,829万円 |
第二ユーセーハイツ売買履歴
- 2020/11
- 2014/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 成約470万円 | 16万円/m2 | 1階 | 27.92m² | 2DK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/06 | 成約300万円 | 10万円/m2 | 3階 | 27.92m² | 2DK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
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- オススメ第二ユーセーハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/10
- 2021/01
- 成約2,370万円32万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築37年
- コープ野村浦和1号棟
- 2019/06
- 成約2,260万円26万円/m2
- 85.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- コープ野村浦和
- 2018/09
- 2018/04
- 2018/03
- 2017/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | コープ野村浦和2号棟 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約630万円 | 19万円/m2 | 3階 | 32.42m² | 1LDK | 第六与野ハイツ | 築46年 |
| 2022/05 | 成約3,500万円 | 48万円/m2 | 1階 | 72.00m² | 3LDK | コープ野村浦和2号棟 | 築39年 |
| オススメ | 第二ユーセーハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/10 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 2階 | 75.07m² | 3LDK | コープ野村浦和1号棟 | 築38年 |
| 2021/01 | 成約2,370万円 | 32万円/m2 | 8階 | 72.00m² | 3LDK | コープ野村浦和1号棟 | 築37年 |
| 2019/06 | 成約2,260万円 | 26万円/m2 | 3階 | 85.12m² | 3LDK | コープ野村浦和 | 築36年 |
| 2018/09 | 成約420万円 | 12万円/m2 | 3階 | 32.42m² | 3DK | 第六与野ハイツ | 築39年 |
| 2018/04 | 成約1,780万円 | 24万円/m2 | 4階 | 72.00m² | 3LDK | コープ野村浦和1号棟 | 築35年 |
| 2018/03 | 成約1,790万円 | 28万円/m2 | 4階 | 63.00m² | 2SLDK | 扶桑ハイツ浦和 | 築32年 |
| 2017/11 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 6階 | 72.00m² | 3LDK | コープ野村浦和2号棟 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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