ユニライフ鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ユニライフ鷺沼部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,441万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.31m² | - |
| 2階 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.31m² | - |
| 2階 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.31m² | 南 |
| 2階 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.51m² | 南 |
| 3階 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.31m² | 西 |
| 3階 | 3,025万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.54m² | 東 |
| 4階 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.27m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,441万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.31m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,474万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.31m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.31m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.51m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.31m²
- 西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,025万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.54m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,266万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.27m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ユニライフ鷺沼販売中・賃貸の物件（0件）
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ユニライフ鷺沼資産性スコア
3.03
ユニライフ鷺沼の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユニライフ鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニライフ鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,441万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
ユニライフ鷺沼1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニライフ鷺沼マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鷺沼
5鷺沼駅周辺の土地価格は2022年から2025年にかけて大きく上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できるエリアです。
資産性
たまプラーザ
3駅周辺の土地価格は高いですが、駅から離れると価格が大きく下がるので、資産性を重視するなら駅近物件が良いと感じます。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユニライフ鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築43年でRC造り、4階建て総戸数28戸のマンションです。
ユニライフ鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニライフ鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目5-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.27㎡〜74.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニライフ鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.31m² | 2,441万円 | 4,055万円 |
| 3DK | 61.31m² | 2,363万円 | 3,193万円 |
| 3LDK | 74.54m² | 3,025万円 | 5,768万円 |
ユニライフ鷺沼売買履歴
- 2025/01
- 成約2,300万円30万円/m2
- 74.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築43年
- 2016/03
- 成約1,600万円27万円/m2
- 58.51m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2014/05
- 成約1,400万円22万円/m2
- 61.31m²
- 3DK
- 2階
- 当時築32年
- 2008/05
- 成約1,000万円22万円/m2
- 44.51m²
- 2DK
- 4階
- 当時築26年
- 2002/03
- 成約1,340万円23万円/m2
- 57.84m²
- 3DK
- 1階
- 当時築20年
- 2000/05
- 成約1,680万円28万円/m2
- 58.51m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2000/04
- 成約2,220万円30万円/m2
- 73.59m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 1999/05
- 成約1,460万円25万円/m2
- 57.71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
- 1999/03
- 成約1,700万円27万円/m2
- 61.31m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 1999/02
- 成約1,600万円26万円/m2
- 61.31m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 3階 | 74.54m² | 3LDK | 築43年 |
| 2016/03 | 成約1,600万円 | 27万円/m2 | 2階 | 58.51m² | 2LDK | 築34年 |
| 2014/05 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 2階 | 61.31m² | 3DK | 築32年 |
| 2008/05 | 成約1,000万円 | 22万円/m2 | 4階 | 44.51m² | 2DK | 築26年 |
| 2002/03 | 成約1,340万円 | 23万円/m2 | 1階 | 57.84m² | 3DK | 築20年 |
| 2000/05 | 成約1,680万円 | 28万円/m2 | 2階 | 58.51m² | 2LDK | 築18年 |
| 2000/04 | 成約2,220万円 | 30万円/m2 | 4階 | 73.59m² | 3LDK | 築18年 |
| 1999/05 | 成約1,460万円 | 25万円/m2 | 4階 | 57.71m² | 2LDK | 築17年 |
| 1999/03 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 2階 | 61.31m² | 2LDK | 築17年 |
| 1999/02 | 成約1,600万円 | 26万円/m2 | 3階 | 61.31m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/05
- 2023/05
- 成約3,430万円57万円/m2
- 59.92m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
- 鷺沼ハイライズ
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,970万円 | 54万円/m2 | 1階 | 72.69m² | 3LDK | 鷺沼ハウス | 築39年 |
| 2025/04 | 成約3,000万円 | 50万円/m2 | 4階 | 59.92m² | 3DK | 鷺沼ハイライズ | 築39年 |
| 2025/03 | 成約2,520万円 | 51万円/m2 | 3階 | 48.60m² | 2LDK | 鷺沼ニューハイツ | 築48年 |
| 2025/02 | 成約3,880万円 | 56万円/m2 | 2階 | 68.89m² | 3LDK | 鷺沼公園スカイマンション | 築42年 |
| 2024/08 | 成約3,160万円 | 52万円/m2 | 5階 | 59.92m² | 2LDK | 鷺沼ハイライズ | 築39年 |
| 2024/05 | 成約3,070万円 | 36万円/m2 | 1階 | 83.52m² | 3LDK | シャトー植村 | 築47年 |
| 2023/05 | 成約3,430万円 | 57万円/m2 | 4階 | 59.92m² | 2LDK | 鷺沼ハイライズ | 築37年 |
| 2023/04 | 成約5,290万円 | 66万円/m2 | 3階 | 79.91m² | 2LDK | 鷺沼ハウス | 築37年 |
| 2023/01 | 成約3,570万円 | 65万円/m2 | 3階 | 54.64m² | 2LDK | 鷺沼ニューハイツ | 築45年 |
| 2022/12 | 成約1,900万円 | 47万円/m2 | 1階 | 39.69m² | 1LDK | 鷺沼ニューハイツ | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鷺沼の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
鷺沼東急アパート
2,399万円- 1LDK
- 52.94m²
- 6階/8階建