鷺沼ニューハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
鷺沼ニューハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.6% | 3DK | 48.60m² 南東 |
| 306 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.8% | 3K | 51.52m² 南東 |
| 402 | 2,531万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.6% | 1LDK | 48.60m² 南東 |
| 405 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.4% | 1LDK | 31.48m² - |
| 408 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.7% | 2DK | 39.69m² 西 |
| 410 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.4% | 2LDK | 48.60m² 南東 |
| 604 | 3,075万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.3% | 1LDK | 57.24m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3DK
- 48.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3K
- 51.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 48.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 31.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,022万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 39.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 48.60m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 57.24m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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鷺沼ニューハイツ売買履歴
- 2025/12
- 2025/03
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/11
- 2020/11
- 2018/09
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約3,590万円 | 65万円/m² | 3階 | 54.64m² | 2LDK | 築45年 |
| 2022/12 | 成約1,800万円 | 45万円/m² | 1階 | 39.69m² | 1LDK | 築45年 |
| 2022/11 | 成約4,400万円 | 59万円/m² | 6階 | 73.89m² | 3LDK | 築45年 |
| 2020/11 | 成約1,550万円 | 39万円/m² | 1階 | 39.69m² | 1LDK | 築43年 |
| 2018/09 | 成約1,950万円 | 40万円/m² | 3階 | 48.60m² | 3DK | 築41年 |
| 2016/05 | 成約1,700万円 | 32万円/m² | 1階 | 51.52m² | 1LDK | 築39年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- オススメ鷺沼ニューハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,000万円 | 30万円/m² | 5階 | 32.91m² | 1K | 鷺沼パレス | 築51年 |
| 2026/02 | 成約900万円 | 27万円/m² | 5階 | 32.96m² | 1DK | 鷺沼パレス | 築51年 |
| 2025/12 | 成約3,280万円 | 46万円/m² | 2階 | 71.16m² | 2LDK | 鷺沼ハイデンス | 築46年 |
| オススメ | 鷺沼ニューハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,590万円 | 41万円/m² | 2階 | 62.45m² | 2SLDK | ライオンズマンション鷺沼 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約1,550万円 | 40万円/m² | 5階 | 38.58m² | 1DK | 鷺沼ヒルズ | 築50年 |
| 2025/01 | 成約1,000万円 | 31万円/m² | 5階 | 31.43m² | 1DK | 鷺沼ハイム | 築51年 |
| 2025/01 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 3階 | 74.54m² | 3LDK | ユニライフ鷺沼 | 築43年 |
| 2024/12 | 成約4,500万円 | 69万円/m² | 10階 | 64.92m² | 2LDK | DIKマンション鷺沼 | 築49年 |
| 2024/10 | 成約1,200万円 | 31万円/m² | 3階 | 38.58m² | 2DK | 鷺沼ヒルズ | 築49年 |
| 2024/06 | 成約1,400万円 | 44万円/m² | 8階 | 31.43m² | 1DK | 鷺沼ハイム | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...鷺沼ニューハイツ販売履歴
- 2025/12
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 2,780万円 | 57万円/m² | 4階 | 48.6m² | 3DK | 48年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 3,700万円 | 76万円/m² | 3階 | 48.6m² | 2LDK | 48年 | 南東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...鷺沼ニューハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷺沼ニューハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,428万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鷺沼ニューハイツマンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3駅前の商業施設で最低限のものは揃います。東急ストアも夜遅くまで開いていて便利です。パトカーの巡回も多く安心です。
お部屋
4窓の遮音性が高く、近くに高速道路があっても音が気になりません。二重窓のおかげで冬は暖かく夏は涼しいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は再開発が進行中で、今後も地価の上昇が期待されています。2027年には駅前街区、2030年には北街区の竣工が予定されており、資産価値の安定が見込めます。
子育て環境
5宮前平
宮前平駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育てしやすいと感じています。駅から歩いて行ける距離に支援センターや保育園、幼稚園も揃っていて、子育て世帯に...
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
鷺沼ニューハイツマンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築49年でRC造り、6階建てのマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
鷺沼ニューハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷺沼ニューハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.48㎡〜57.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜177万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
鷺沼ニューハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.6m² | 2,531万円 | 2,831万円 |
| 2DK | 39.69m² | 2,022万円 | 2,004万円 |
| 2LDK | 48.6m² | 2,528万円 | 3,971万円 |
| 3K | 51.52m² | 2,592万円 | 1,999万円 |
| 3DK | 48.6m² | 2,428万円 | 2,527万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.01m²
- 3階/4階建