アボリアスハウス笹塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アボリアスハウス笹塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.30m² | 西 |
| 1階 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.96m² | 南西 |
| 1階 | 1,489万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.61m² | 西 |
| 2階 | 2,713万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.96m² | 西 |
| 2階 | 4,320万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 61.89m² | 南 |
| 2階 | 4,891万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.34m² | 南 |
| 2階 | 4,844万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.34m² | 南 |
| 3階 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.99m² | 南西 |
| 3階 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.33m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,725万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,742万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.96m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,489万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,713万円
- 新築時価格
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- 39.96m²
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- 参考相場価格
- 4,320万円
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- 61.89m²
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- 4,844万円
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- 68.34m²
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- 参考相場価格
- 2,818万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.99m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,750万円
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- -
- 1LDK
- 40.33m²
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部屋別の参考相場価格とは
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アボリアスハウス笹塚販売中・賃貸の物件（0件）
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アボリアスハウス笹塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アボリアスハウス笹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,725万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アボリアスハウス笹塚マンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
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4駅周辺は住宅街が多く、静かな環境が広がっています。駅から離れると落ち着いた住環境で、騒音も少なく過ごしやすいです。
防災・安全性
幡ヶ谷
5幡ヶ谷駅周辺は駅近くに交番があり、夜でも比較的明るく人通りも多いので、女性の一人歩きでも安心して帰宅できる雰囲気です。駅周辺や主要道路には防犯カメラが設置されていて、犯罪抑止効果が高いと感じ...
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
アボリアスハウス笹塚マンション概要
京王線笹塚駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築43年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
アボリアスハウス笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | アボリアスハウス笹塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚2丁目41-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.61㎡〜68.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アボリアスハウス笹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.46m² | 1,607万円 | 2,013万円 |
| 1LDK | 40.14m² | 2,746万円 | 4,320万円 |
| 1SLDK | 61.89m² | 4,320万円 | 4,949万円 |
| 2SLDK | 68.34m² | 4,844万円 | 5,001万円 |
| 3LDK | 68.34m² | 4,891万円 | 1億484万円 |
アボリアスハウス笹塚売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,089万円〜4,449万円343〜373万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築46年
笹塚ダイヤモンドマンション現在築46年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円291〜315万円/坪
- 46〜52m²
- 3DK
- 8階
- 当時築40年
グリーンキャピタル第二笹塚現在築40年 - 2025/01
- 売出価格
- 827万円〜907万円181〜199万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
ユースフル笹塚現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 28.95m²
- 1階/6階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。