618万円〜1,106万円
坪単価 53万円/坪〜56万円/坪
想定賃料 5.9万円〜8.7万円/月
9.1%〜11.7%
最終更新2026年07月21日
シャンボール新狭山
狭山市・新狭山駅 徒歩3分・築44年
618万円〜1,106万円
坪単価 53万円/坪〜56万円/坪
想定賃料 5.9万円〜8.7万円/月
9.1%〜11.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
シャンボール新狭山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シャンボール新狭山部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 9.4% | 3LDK | 66.00m² - |
| 2階 | 835万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 10.3% | 2LDK | 50.86m² 南 |
| 2階 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 9.4% | 3LDK | 66.00m² 南東 |
| 3階 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 9.1% | 2SLDK | 66.00m² 南東 |
| 403 | 680万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 11.7% | 1LDK | 41.58m² 南西 |
| 4階 | 682万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 11.7% | 1LDK | 41.58m² 南東 |
| 6階 | 943万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 9.9% | 2LDK | 56.17m² 南 |
| 6階 | 618万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 11.5% | 2DK | 37.79m² 南西 |
| 7階 | 950万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 9.8% | 2LDK | 56.17m² 南 |
| 7階 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 9.3% | 2LDK | 62.15m² 南 |
| 9階 | 1,106万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 9.5% | 3LDK | 66.00m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 3LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 2LDK
- 50.86m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 3LDK
- 66.00m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,086万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 2SLDK
- 66.00m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
403
- 参考相場価格
- 680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 11.7%
- 1LDK
- 41.58m²
- 南西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 11.7%
- 1LDK
- 41.58m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 2LDK
- 56.17m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 2DK
- 37.79m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 2LDK
- 56.17m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,052万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 2LDK
- 62.15m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シャンボール新狭山販売中・賃貸の物件（0件）
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シャンボール新狭山売買履歴
- 2026/02
- 2020/02
- 2019/03
- 2019/03
- 2013/10
- 2012/12
- 2012/05
- 2011/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約780万円 | 11万円/m² | 4階 | 66.00m² | 2SLDK | 築37年 |
| 2019/03 | 成約760万円 | 18万円/m² | 4階 | 41.58m² | 1LDK | 築37年 |
| 2013/10 | 成約430万円 | 11万円/m² | 2階 | 37.80m² | 2DK | 築31年 |
| 2012/12 | 成約510万円 | 10万円/m² | 4階 | 48.21m² | 2DK | 築31年 |
| 2012/05 | 成約760万円 | 12万円/m² | 9階 | 63.15m² | 2LDK | 築30年 |
| 2011/11 | 成約740万円 | 11万円/m² | 7階 | 66.66m² | 1LDK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/12
- オススメシャンボール新狭山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,400万円 | 23万円/m² | 6階 | 59.66m² | 2LDK | プラザ新狭山 | 築48年 |
| 2026/03 | 成約600万円 | 10万円/m² | 4階 | 58.80m² | 2LDK | ワコー第2新狭山マンション | 築45年 |
| 2025/12 | 成約850万円 | 13万円/m² | 2階 | 61.06m² | 2LDK | チュリス新狭山 | 築47年 |
| オススメ | シャンボール新狭山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,570万円 | 26万円/m² | 10階 | 59.85m² | 2SLDK | ワコー第2新狭山マンション | 築44年 |
| 2025/10 | 成約900万円 | 16万円/m² | 7階 | 54.38m² | 3DK | ワコー第2新狭山マンション | 築44年 |
| 2025/10 | 成約450万円 | 7万円/m² | 5階 | 61.06m² | 2LDK | チュリス新狭山 | 築47年 |
| 2025/02 | 成約600万円 | 10万円/m² | 3階 | 57.75m² | 3LDK | ワコー第2新狭山マンション | 築44年 |
| 2024/09 | 成約775万円 | 12万円/m² | 5階 | 61.06m² | 2LDK | チュリス新狭山 | 築46年 |
| 2024/08 | 成約880万円 | 14万円/m² | 8階 | 59.85m² | 2SLDK | ワコー第2新狭山マンション | 築43年 |
| 2024/07 | 成約800万円 | 14万円/m² | 8階 | 54.38m² | 2LDK | ワコー第2新狭山マンション | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャンボール新狭山賃貸履歴
- 2026/01
- 8万円/月
- 66.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2025/04
- 6.5万円/月
- 56.17m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築43年
- 2025/02
- 9万円/月
- 61.39m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築43年
- 2023/08
- 8万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築41年
- 2023/03
- 6.5万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築41年
- 2023/02
- 5万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築41年
- 2022/06
- 6万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築40年
- 2021/09
- 6.5万円/月
- 56.17m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築39年
- 2021/01
- 5.5万円/月
- 45.65m²
- 2K
- 2階
- 当時築39年
- 2020/03
- 6.8万円/月
- 66.66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8万円/月 | 3階 | 66.15m² | 3LDK | 築44年 |
| 2025/04 | 6.5万円/月 | 7階 | 56.17m² | 2LDK | 築43年 |
| 2025/02 | 9万円/月 | 8階 | 61.39m² | 3LDK | 築43年 |
| 2023/08 | 8万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築41年 |
| 2023/03 | 6.5万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築41年 |
| 2023/02 | 5万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築41年 |
| 2022/06 | 6万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築40年 |
| 2021/09 | 6.5万円/月 | 7階 | 56.17m² | 2LDK | 築39年 |
| 2021/01 | 5.5万円/月 | 2階 | 45.65m² | 2K | 築39年 |
| 2020/03 | 6.8万円/月 | 4階 | 66.66m² | 2LDK | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シャンボール新狭山資産性スコア
2.80
シャンボール新狭山の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シャンボール新狭山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャンボール新狭山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,068万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 16.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
シャンボール新狭山2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャンボール新狭山マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4新狭山
新狭山駅周辺の中学校は、いじめの少なさランキングで上位に入っていて、安心して通わせることができると思います。
資産性
5南大塚
土地価格はここ数年で大きく上がっているので、今後の資産価値にも期待しています。
狭山市の口コミ
地域コミュニティ
5都会の騒がしさや高層ビルがなく、ゆったりとした雰囲気で過ごしやすいです。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
子育て環境
4幼児を育てている家庭ですが、子育てセンターが徒歩圏内に複数あり、利用しやすい環境だと感じています。待機児童問題はまだ完全に解決していませんが、駅からの道も歩道が整備されていて安心して子どもと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャンボール新狭山マンション概要
このマンションは西武新宿線新狭山駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間45分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築44年でSRC造り、9階建て総戸数83戸のマンションです。
シャンボール新狭山詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャンボール新狭山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（83部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.79㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 53万円/坪〜56万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シャンボール新狭山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新狭山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.58m² | 681万円 | 1,140万円 |
| 2DK | 37.79m² | 618万円 | 797万円 |
| 2LDK | 56.17m² | 946万円 | 1,680万円 |
| 2SLDK | 66m² | 1,086万円 | 1,192万円 |
| 3LDK | 66m² | 1,068万円 | 2,687万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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入間仏子団地 1号棟
800万円- 2LDK
- 67.54m²
- 3階/5階建