ABCビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ABCビル部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,400万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.57m²
- 南
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ABCビル資産性スコア
3.33
ABCビルの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ABCビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ABCビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,400万円29万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
ABCビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ABCビルマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
上大岡
2駅周辺は便利ですが、駅前のごちゃごちゃした雰囲気が苦手な人には落ち着かないかもしれません。子どもの通学路が繁華街を通る場合は少し心配です。
地域コミュニティ
港南中央
2港南中央駅周辺は春先から夏にかけて深夜に暴走族が走り抜けることがあり、騒音が気になることがあります。
横浜市港南区の口コミ
防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ABCビルマンション概要
京浜急行本線上大岡駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築43年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ABCビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ABCビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.57㎡〜29.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ABCビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.57m² | 1,400万円 | 1,686万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/01
- 2023/07
- 2023/02
- 2022/09
- 2021/05
- 2020/07
- 2019/12
- 2017/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 34万円/m2 | 3階 | 49.12m² | 1LDK | シャンローゼ上大岡 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約1,600万円 | 35万円/m2 | 2階 | 45.13m² | 3K | GSハイム上大岡 | 築44年 |
| 2025/01 | 成約1,400万円 | 55万円/m2 | 6階 | 25.20m² | 1R | ニューパース上大岡 | 築42年 |
| 2023/07 | 成約2,660万円 | 58万円/m2 | 10階 | 45.34m² | 2DK | ニューパース上大岡 | 築40年 |
| 2023/02 | 成約1,550万円 | 34万円/m2 | 10階 | 45.34m² | 2DK | ニューパース上大岡 | 築40年 |
| 2022/09 | 成約1,440万円 | 48万円/m2 | 2階 | 29.99m² | 1R | 上大岡スカイマンション | 築40年 |
| 2021/05 | 成約3,080万円 | 52万円/m2 | 6階 | 59.14m² | 3LDK | サンライブ上大岡 | 築34年 |
| 2020/07 | 成約1,780万円 | 37万円/m2 | 5階 | 46.98m² | 2LDK | GSハイム上大岡 | 築39年 |
| 2019/12 | 成約2,070万円 | 41万円/m2 | 3階 | 50.14m² | 3DK | シャンローゼ上大岡 | 築39年 |
| 2017/08 | 成約1,000万円 | 35万円/m2 | 4階 | 28.08m² | 1R | パルポート上大岡 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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