パルポート上大岡
横浜市港南区・上大岡駅 徒歩3分・築42年
2026年06月22日
パルポート上大岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
パルポート上大岡部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 6.4% | 2LDK | 50.48m² - |
| 6階 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.2% | 2LDK | 50.48m² - |
| 7階 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.1% | 2LDK | 50.48m² - |
| 8階 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.1% | 2LDK | 50.48m² - |
| 9階 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.6% | 2LDK | 56.10m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 6.4%
- 2LDK
- 50.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 6.2%
- 2LDK
- 50.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 6.1%
- 2LDK
- 50.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 6.1%
- 2LDK
- 50.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 5.6%
- 2LDK
- 56.10m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約2,490万円 | 47万円/m² | 4階 | 52.38m² | 1LDK | 上大岡スカイマンション | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パルポート上大岡資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルポート上大岡価格推移と将来予測
参考相場価格
1,868万円26万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 37万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルポート上大岡マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5上大岡
駅から少し歩くと大きな森林公園があり、緑が多いので散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。住宅街も静かで落ち着いています。
自然環境
3港南中央
港南中央駅周辺は坂が多いので、散歩や自転車移動は少し大変ですが、静かな住宅街で自然を感じられる場所もあります。
横浜市港南区の口コミ
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パルポート上大岡マンション概要
京浜急行本線上大岡駅より徒歩3分の距離にあるパルポート上大岡、駅から大変近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築42年でSRC造り、10階建てのマンションです。
パルポート上大岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルポート上大岡 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目12-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.48㎡〜56.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜133万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルポート上大岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.48m² | 1,979万円 | 3,054万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。