グリーンハイツ河辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グリーンハイツ河辺部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,064万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1,059万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.99m²
- 東
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グリーンハイツ河辺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンハイツ河辺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,064万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 18.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンハイツ河辺マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺の買い物環境が整っていて生活しやすいです。
アクセス
5青梅ライナーで乗車時間が短縮できて通勤に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5河辺
河辺駅周辺の中古マンション価格は過去10年で11.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。周辺エリアの平均増減率よりも高いので、今後も期待できそうです。
資産性
4東青梅
東青梅駅周辺は商業施設や住宅地の整備が進み、利便性が向上しているため、地価は安定して推移しています。
青梅市の口コミ
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
グリーンハイツ河辺マンション概要
ＪＲ青梅線河辺駅より徒歩6分の距離にあるグリーンハイツ河辺、駅から近距離で帰りに簡単に買い物もできます。築44年でRC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。
グリーンハイツ河辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンハイツ河辺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町4丁目8-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.99㎡〜56.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 62万円/坪〜62万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンハイツ河辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.09m² | 1,061万円 | 1,917万円 |
グリーンハイツ河辺売買履歴
- 2024/05
- 2024/03
- 2019/08
- 1995/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/08 | 成約620万円 | 11万円/m² | 4階 | 56.18m² | 3DK | 築37年 |
| 1995/05 | 成約1,360万円 | 25万円/m² | 2階 | 53.97m² | 3DK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/03
- 成約1,070万円15万円/m²
- 68.04m²
- 3DK
- 3階
- 当時築41年
- カサヴェール河辺
- 2023/01
- 2022/03
- 成約880万円12万円/m²
- 67.97m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
- カサヴェール河辺
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約370万円 | 10万円/m² | 2階 | 35.15m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ河辺 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約540万円 | 14万円/m² | 1階 | 36.45m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ河辺 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約260万円 | 7万円/m² | 2階 | 35.03m² | 3K | 和光マンション | 築47年 |
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| 2025/02 | 成約740万円 | 16万円/m² | 2階 | 44.47m² | 2DK | 嶋田マンション | 築42年 |
| 2025/01 | 成約390万円 | 11万円/m² | 1階 | 35.03m² | 3K | 和光マンション | 築47年 |
| 2024/09 | 成約400万円 | 11万円/m² | 1階 | 35.15m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ河辺 | 築45年 |
| 2024/03 | 成約1,070万円 | 15万円/m² | 3階 | 68.04m² | 3DK | カサヴェール河辺 | 築41年 |
| 2023/01 | 成約430万円 | 9万円/m² | 2階 | 43.56m² | 3DK | サンハイツ河辺 | 築42年 |
| 2022/03 | 成約880万円 | 12万円/m² | 2階 | 67.97m² | 3LDK | カサヴェール河辺 | 築39年 |
| 2022/01 | 成約400万円 | 6万円/m² | 5階 | 65.49m² | 3LDK | ファミネス河辺 | 築40年 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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投資物件診断
- 48.39m²
- 5階/5階建