歌舞伎町ダイヤモンドパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
歌舞伎町ダイヤモンドパレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.60m² | 北東 |
| 2階 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.37m² | 北 |
| 2階 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.46m² | - |
| 2階 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.46m² | - |
| 2階 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | 北東 |
| 2階 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.89m² | 東 |
| 2階 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.46m² | 南 |
| 2階 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.60m² | 東 |
| 2階 | 1,107万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.18m² | 東 |
| 2階 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.18m² | 南 |
| 806 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.46m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.60m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,399万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.37m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,057万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1,265万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.46m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,288万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.82m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 参考相場価格
- 1,052万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,134万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,107万円
- 新築時価格
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- 1R
- 15.18m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,104万円
- 新築時価格
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- 1R
- 15.18m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
歌舞伎町ダイヤモンドパレス販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
歌舞伎町ダイヤモンドパレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...歌舞伎町ダイヤモンドパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,342万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...歌舞伎町ダイヤモンドパレスマンションの口コミ・評判(543件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4店の数は十分で値段もわりと安いと思います。マクドナルドやファーストキッチン、ケンタッキーなどのファストフードも沢山あるので、安く済ませたい時に便利です。
アクセス
2電車が多いので通勤通学に便利です。都庁寄りに新宿中央公園があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東新宿
4駅周辺には新宿区立戸山小学校や学習塾、習い事施設があり、教育環境は良好です。高田馬場の学生街も近いので、塾や予備校へのアクセスも便利です。
自然環境
西武新宿
4西武新宿駅から徒歩3分の大久保公園は広々とした園内で、休憩や子どもの遊び場としても利用しやすいです。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
歌舞伎町ダイヤモンドパレスマンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩3分の距離にある歌舞伎町ダイヤモンドパレス、駅から近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築43年でSRC造り、9階建て総戸数173戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
歌舞伎町ダイヤモンドパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 歌舞伎町ダイヤモンドパレス |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区歌舞伎町2丁目9-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（173部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 14.46㎡〜19.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
歌舞伎町ダイヤモンドパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.6m² | 1,138万円 | 1,905万円 |
歌舞伎町ダイヤモンドパレス売買履歴
- 2005/06
- 売出価格
- 769万円〜849万円146〜161万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 2階
- 当時築23年
- 2020/12
- 売出価格
- 1,080万円〜1,280万円235〜279万円/坪
- 13〜16m²
- 1R
- 5階
- 当時築39年
- 2024/10
- 売出価格
- 960万円〜1,160万円209〜253万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 8階
- 当時築43年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円277〜299万円/坪
- 57〜64m²
- 3DK
- 10階
- 当時築44年
ライオンズマンション歌舞伎町現在築45年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円265〜285万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築44年
ライオンズマンション歌舞伎町A棟現在築45年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円347〜397万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 2階
- 当時築44年
ライオンズマンション歌舞伎町現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 9.96m²
歌舞伎町ダイヤモンドパレスの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。