パークハイツ八柱資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
パークハイツ八柱部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,494万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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パークハイツ八柱資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイツ八柱価格推移と将来予測
参考相場価格
1,494万円21万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイツ八柱マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
八柱
5八柱駅周辺はスーパーやコンビニ、飲食店、クリニックなど生活に必要な施設が揃っていて、普段の買い物や通院に困ることはありません。駅ビルにも多くのテナントが入っていて賑やかで、学習塾も多く子育て...
資産性
新八柱
5新八柱駅周辺の中古戸建て価格は過去10年で37.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。周辺エリアの平均増減率よりも高い伸び率です。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイツ八柱マンション概要
京成松戸線八柱駅より徒歩1分の距離にあるパークハイツ八柱、駅から至近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で憧れの街がすぐそこです。築43年でSRC造り、7階建てのマンションです。
パークハイツ八柱詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイツ八柱 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市日暮2丁目5-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.4㎡〜58.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜91万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイツ八柱間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八柱駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.32m² | 1,610万円 | 2,475万円 |
| 3DK | 54.4m² | 1,494万円 | 2,138万円 |
パークハイツ八柱売買履歴
- 2019/09
- 成約1,230万円22万円/m2
- 54.56m²
- 3DK
- 7階
- 当時築37年
- 2017/09
- 成約1,100万円20万円/m2
- 54.58m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築35年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/09 | 成約1,230万円 | 22万円/m2 | 7階 | 54.56m² | 3DK | 築37年 |
| 2017/09 | 成約1,100万円 | 20万円/m2 | 6階 | 54.58m² | 1LDK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 成約1,270万円18万円/m2
- 68.84m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築46年
- ファミール南常盤平
- 2022/09
- 2022/04
- 成約2,260万円32万円/m2
- 69.36m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
- グリーンプラザ八柱第1
- 2021/11
- 2021/07
- 2021/04
- 2021/01
- 成約900万円13万円/m2
- 68.84m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築42年
- ファミール南常盤平
- 2019/07
- 2019/05
- 成約1,020万円14万円/m2
- 72.22m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築40年
- ファミール南常盤平
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,650万円 | 27万円/m2 | 8階 | 59.16m² | 2SLDK | グリーンプラザ八柱第1 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,270万円 | 18万円/m2 | 6階 | 68.84m² | 3LDK | ファミール南常盤平 | 築46年 |
| 2022/09 | 成約1,490万円 | 22万円/m2 | 4階 | 64.88m² | 3LDK | ファミール南常盤平 | 築43年 |
| 2022/04 | 成約2,260万円 | 32万円/m2 | 5階 | 69.36m² | 3LDK | グリーンプラザ八柱第1 | 築38年 |
| 2021/11 | 成約1,890万円 | 24万円/m2 | 6階 | 78.04m² | 2LDK | グリーンプラザ八柱第3 | 築35年 |
| 2021/07 | 成約1,550万円 | 22万円/m2 | 5階 | 69.36m² | 1LDK | グリーンプラザ八柱第1 | 築37年 |
| 2021/04 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 8階 | 68.84m² | 3LDK | ファミール南常盤平 | 築42年 |
| 2021/01 | 成約900万円 | 13万円/m2 | 7階 | 68.84m² | 3LDK | ファミール南常盤平 | 築42年 |
| 2019/07 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 12階 | 68.84m² | 3LDK | ファミール南常盤平 | 築40年 |
| 2019/05 | 成約1,020万円 | 14万円/m2 | 9階 | 72.22m² | 4LDK | ファミール南常盤平 | 築40年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4DK
- 74.92m²
- 4階/7階建