アベニュー世田谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
アベニュー世田谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,283万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.05m² | 南 |
| 302 | 3,393万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.05m² | - |
| 403 | 3,941万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.28m² | 南 |
| 4階 | 3,198万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 503 | 3,969万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.28m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.05m²
- -
- 参考相場価格
- 3,941万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
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アベニュー世田谷販売中・賃貸の物件（0件）
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アベニュー世田谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アベニュー世田谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,283万円13万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 76.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アベニュー世田谷マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5世田谷
世田谷区の地価は過去10年間で安定した上昇傾向が続いており、2025年現在も平均3%程度の上昇を記録しています。駅周辺エリアでは再開発や人口増加の影響で地価の上昇が顕著です。
治安
5上町
夜は人通りが少なく静かですが、街灯や交番があるので安心して歩けます。子育て世帯が多いので治安も良いです。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アベニュー世田谷マンション概要
アベニュー世田谷は東急世田谷線世田谷駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く朝も余裕を持って過ごせます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。
アベニュー世田谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | アベニュー世田谷（アベニューせたがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷1丁目18-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜49.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アベニュー世田谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 世田谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.28m² | 3,941万円 | 3,863万円 |
| 2DK | 43.05m² | 3,338万円 | 3,125万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2023/03
- オススメアベニュー世田谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2020/11
- 2019/01
- 2017/05
- 2017/03
- 2016/12
- 2016/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,000万円 | 83万円/m2 | 3階 | 72.27m² | 2SLDK | プロティオン豪徳寺 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 70万円/m2 | 5階 | 40.98m² | 2DK | ジュエリー世田谷 | 築34年 |
| 2023/03 | 成約970万円 | 58万円/m2 | 3階 | 16.57m² | 1K | スカイコート世田谷4 | 築30年 |
| オススメ | アベニュー世田谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約1,120万円 | 67万円/m2 | 4階 | 16.57m² | 1K | スカイコート世田谷4 | 築28年 |
| 2020/11 | 成約2,990万円 | 70万円/m2 | 2階 | 42.56m² | 2DK | エクセレンス世田谷 | 築25年 |
| 2019/01 | 成約930万円 | 51万円/m2 | 1階 | 18.00m² | 1R | ジュエリー世田谷 | 築27年 |
| 2017/05 | 成約865万円 | 48万円/m2 | 1階 | 18.00m² | 1R | ジュエリー世田谷 | 築26年 |
| 2017/03 | 成約950万円 | 57万円/m2 | 4階 | 16.57m² | 1R | スカイコート世田谷4 | 築24年 |
| 2016/12 | 成約4,500万円 | 60万円/m2 | 3階 | 74.50m² | 2LDK | ライオンズガーデン世田谷 | 築28年 |
| 2016/05 | 成約860万円 | 50万円/m2 | 2階 | 17.02m² | 1R | ジュエリー世田谷 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1SLDK
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
世田谷駅のマンション
世田谷駅は東京都世田谷区にあり、東急世田谷線を利用できます。またバス路線も非常に多く、アクセスが良好なエリアです。世田谷駅周辺の大部分はマンションや一軒家が建ち並ぶ閑静な住宅街ですが、400年以上続く世田谷の伝統行事であるボロ市が行われる時は、多くの人で賑わいます。また、世田谷駅周辺には世田谷城阯公園のほか、世田谷区立郷土資料館があり、自然や文化的な雰囲気を重視する方におすすめです。
路線：