ハイツ小川B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツ小川B棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,570万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 30.48m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,549万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 30.48m²
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ハイツ小川B棟資産性スコア
3.65
ハイツ小川B棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ハイツ小川B棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ小川B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,570万円81万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
ハイツ小川B棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ小川B棟マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
梶が谷
5梶が谷駅周辺は子育て世帯が多く、小学校や公園が点在しているので子どもを育てる環境として安心感があります。ピアノ教室や英語教室、塾もあり、教育面でも充実していると感じます。
住みやすさ
武蔵溝ノ口
5駅前には必要なお店がほとんど揃っていて、少し高めのお店から安いお店まで選べるので生活しやすいと感じています。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ小川B棟マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いためどこへ行くのにも便利です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築44年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ハイツ小川B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ小川B棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30.48㎡〜30.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ小川B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 30.48m² | 1,559万円 | 2,449万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/12
- 成約3,780万円45万円/m2
- 82.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
- 姿見台スカイハイツ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,340万円 | 47万円/m2 | 8階 | 70.04m² | 3LDK | 梶が谷プラザビル | 築42年 |
| 2024/11 | 成約3,490万円 | 49万円/m2 | 1階 | 70.04m² | 3LDK | 梶が谷プラザビル | 築42年 |
| 2024/10 | 成約3,680万円 | 52万円/m2 | 3階 | 70.04m² | 3LDK | 東急ドエル梶ヶ谷プラザビル | 築42年 |
| 2024/02 | 成約3,370万円 | 54万円/m2 | 7階 | 61.56m² | 3LDK | コスモ武蔵新城 | 築37年 |
| 2023/11 | 成約3,770万円 | 52万円/m2 | 7階 | 71.50m² | 3LDK | 姿見台スカイハイツA棟 | 築42年 |
| 2023/10 | 成約2,980万円 | 39万円/m2 | 1階 | 75.67m² | 3LDK | 姿見台スカイハイツB棟 | 築42年 |
| 2023/09 | 成約3,900万円 | 55万円/m2 | 6階 | 70.04m² | 3LDK | 東急ドエル梶ヶ谷プラザビル | 築41年 |
| 2023/04 | 成約3,100万円 | 34万円/m2 | 2階 | 90.00m² | 4LDK | 東急ドエル梶ヶ谷プラザビル | 築41年 |
| 2023/01 | 成約3,300万円 | 47万円/m2 | 6階 | 70.04m² | 3LDK | 梶が谷プラザビル | 築40年 |
| 2022/12 | 成約3,780万円 | 45万円/m2 | 3階 | 82.50m² | 3LDK | 姿見台スカイハイツ | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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