ライオンズマンション両国第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション両国第5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 6階 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 802 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | 南 |
| 8F | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| TE-802 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 10階 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 11階 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,320万円
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 2,424万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション両国第5販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション両国第5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション両国第5価格推移と将来予測
参考相場価格
2,252万円19万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション両国第5マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
本所吾妻橋
5駅周辺には公立・私立の保育園が複数あり、共働き世帯にとって子育て環境が整備されています。保育園の選択肢が多いので、仕事と育児の両立がしやすいと感じています。
医療・福祉
両国
2両国駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション両国第5マンション概要
このマンションは都営浅草線本所吾妻橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築44年でSRC造り、11階建て総戸数21戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション両国第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション両国第5 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区石原3丁目19-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（21部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション両国第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55m² | 2,279万円 | 4,725万円 |
| 3DK | 55m² | 2,320万円 | 3,552万円 |
| 3LDK | 55m² | 2,375万円 | 5,859万円 |
ライオンズマンション両国第5売買履歴
- 2018/06
- 成約2,500万円45万円/m2
- 55.00m²
- 3DK
- 8階
- 当時築36年
- 2015/07
- 成約2,410万円43万円/m2
- 55.00m²
- 3DK
- 11階
- 当時築33年
- 2012/06
- 成約1,700万円30万円/m2
- 55.00m²
- 3DK
- 10階
- 当時築30年
- 2008/11
- 成約1,800万円32万円/m2
- 55.00m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築27年
- 2000/07
- 成約1,580万円28万円/m2
- 55.00m²
- 3DK
- 6階
- 当時築18年
- 1998/12
- 成約1,670万円30万円/m2
- 55.00m²
- 3DK
- 6階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/06 | 成約2,500万円 | 45万円/m2 | 8階 | 55.00m² | 3DK | 築36年 |
| 2015/07 | 成約2,410万円 | 43万円/m2 | 11階 | 55.00m² | 3DK | 築33年 |
| 2012/06 | 成約1,700万円 | 30万円/m2 | 10階 | 55.00m² | 3DK | 築30年 |
| 2008/11 | 成約1,800万円 | 32万円/m2 | 7階 | 55.00m² | 2LDK | 築27年 |
| 2000/07 | 成約1,580万円 | 28万円/m2 | 6階 | 55.00m² | 3DK | 築18年 |
| 1998/12 | 成約1,670万円 | 30万円/m2 | 6階 | 55.00m² | 3DK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2023/02
- 2023/01
- 2021/05
- 2020/10
- 2019/06
- 2019/06
- 2018/10
- 2018/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,500万円 | 76万円/m2 | 5階 | 45.87m² | 2DK | サンハイツ両国 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 51万円/m2 | 5階 | 54.00m² | 3DK | メゾンサンクレール | 築44年 |
| 2023/02 | 成約2,890万円 | 86万円/m2 | 6階 | 33.54m² | 1LDK | サンハイツ両国 | 築43年 |
| 2023/01 | 成約2,580万円 | 56万円/m2 | 2階 | 45.36m² | 2DK | サンハイツ両国 | 築43年 |
| 2021/05 | 成約2,550万円 | 56万円/m2 | 2階 | 45.36m² | 1LDK | サンハイツ両国 | 築41年 |
| 2020/10 | 成約3,590万円 | 65万円/m2 | 10階 | 54.54m² | 3DK | グリーンキャピタル両国 | 築34年 |
| 2019/06 | 成約3,500万円 | 57万円/m2 | 10階 | 61.28m² | 3DK | シャルム錦糸町 | 築38年 |
| 2019/06 | 成約3,480万円 | 63万円/m2 | 3階 | 54.54m² | 2SLDK | グリーンキャピタル両国 | 築33年 |
| 2018/10 | 成約1,830万円 | 39万円/m2 | 6階 | 46.02m² | 1LDK | サンハイツ両国 | 築39年 |
| 2018/07 | 成約3,370万円 | 61万円/m2 | 9階 | 54.54m² | 2LDK | グリーンキャピタル両国 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 23.53m²
- 9階/9階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。