シャルム錦糸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シャルム錦糸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,995万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 6.9% | 3LDK | 68.91m² 西 |
| 4階 | 3,115万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 6.6% | 3LDK | 68.91m² - |
| 5階 | 3,164万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 6.6% | 3LDK | 68.91m² - |
| 7階 | 3,431万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 6.2% | 3LDK | 68.91m² - |
| 8階 | 3,498万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 6.1% | 3LDK | 68.91m² - |
| 9階 | 3,574万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 6.0% | 3LDK | 68.91m² - |
| 11階 | 3,725万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 5.9% | 4LDK | 69.06m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,995万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 68.91m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 68.91m²
- -
- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 68.91m²
- -
- 参考相場価格
- 3,431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 68.91m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 68.91m²
- -
- 参考相場価格
- 3,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 68.91m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,725万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 69.06m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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シャルム錦糸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルム錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,995万円139万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 43.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルム錦糸町マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5錦糸町
錦糸町駅周辺は多国籍な飲食店が多く、エスニック料理や本格的な海外の味を楽しめるのが魅力です。日本人でも入りやすい雰囲気の店が増えています。
交通の利便性
5本所吾妻橋
都営浅草線を使えば新橋や羽田空港方面へのアクセスもスムーズで、都心や空港へ通勤・旅行する人にはとても便利です。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャルム錦糸町マンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築45年でSRC造り、11階建て総戸数43戸のマンションです。
シャルム錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルム錦糸町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区石原4丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（43部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.91㎡〜69.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜178万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルム錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.91m² | 3,297万円 | 8,918万円 |
| 4LDK | 69.06m² | 3,725万円 | 1億1,234万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 25.41m²
- 3階/9階建
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