四谷ガーデニア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
四谷ガーデニア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.25m² | - |
| 1階 | 4,245万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
| 1階 | 4,245万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 西 |
| 2階 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.25m² | 南東 |
| 2階 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.25m² | - |
| 2階 | 1億12万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 96.53m² | 南 |
| 2階 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.25m² | 北東 |
| 2階 | 3,981万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 北 |
| 518 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.25m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,245万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,245万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 南東
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- 参考相場価格
- 1,987万円
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- 1億12万円
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- 4LDK
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- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.25m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,981万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.75m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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四谷ガーデニア販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
四谷ガーデニア売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/10
- 2025/09
- 2024/08
- 2023/08
- 2022/10
- 2021/12
- 2021/03
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約4,480万円 | 113万円/m² | 6階 | 39.40m² | 1LDK | 築42年 |
| 2023/08 | 成約8,600万円 | 116万円/m² | 1階 | 73.60m² | 2LDK | 築41年 |
| 2022/10 | 成約6,790万円 | 101万円/m² | 8階 | 67.04m² | 2LDK | 築41年 |
| 2021/12 | 成約1,950万円 | 96万円/m² | 3階 | 20.25m² | 1K | 築40年 |
| 2021/03 | 成約2,470万円 | 80万円/m² | 4階 | 30.66m² | 1LDK | 築39年 |
| 2020/08 | 成約6,400万円 | 86万円/m² | 3階 | 73.60m² | 3LDK | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/07
- オススメ四谷ガーデニアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2022/11
- 2020/01
- 2019/11
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約9,980万円 | 143万円/m² | 3階 | 69.56m² | 1SLDK | ウィン四ツ谷 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約4,000万円 | 94万円/m² | 4階 | 42.35m² | 1R | ウィン四ツ谷 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約2,880万円 | 75万円/m² | 3階 | 38.34m² | 2DK | ローゼンハイム | 築46年 |
| オススメ | 四谷ガーデニアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,960万円 | 116万円/m² | 7階 | 59.85m² | 1LDK | ウィン四ツ谷 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約2,180万円 | 98万円/m² | 12階 | 22.10m² | 1R | ウィン四ツ谷 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 91万円/m² | 3階 | 20.79m² | 1K | ペガサスマンション曙橋 | 築41年 |
| 2022/11 | 成約1,420万円 | 68万円/m² | 3階 | 20.79m² | 1K | ペガサスマンション曙橋 | 築39年 |
| 2020/01 | 成約1,200万円 | 59万円/m² | 3階 | 20.30m² | 1R | フリーデンハイム四谷 | 築37年 |
| 2019/11 | 成約2,720万円 | 63万円/m² | 3階 | 42.78m² | 1R | ライオンズマンション市ヶ谷 | 築42年 |
| 2018/10 | 成約1,620万円 | 67万円/m² | 9階 | 24.00m² | 1R | ウィン四ツ谷 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...四谷ガーデニア賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/12
- 8.5万円/月
- 20.25m²
- 1R
- 6階
- 当時築44年
- 2025/04
- 35万円/月
- 112.06m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築43年
- 2024/10
- 6.5万円/月
- 19.73m²
- 1R
- 3階
- 当時築43年
- 2024/09
- 7万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築43年
- 2024/08
- 14.5万円/月
- -
- --
- 5階
- 当時築42年
- 2024/08
- 7.5万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築42年
- 2024/06
- 8万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築42年
- 2024/03
- 6.3万円/月
- -
- --
- 4階
- 当時築42年
- 2024/02
- 28万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
- 2023/12
- 8万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築42年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 8.5万円/月 | 6階 | 20.25m² | 1R | 築44年 |
| 2025/04 | 35万円/月 | 9階 | 112.06m² | 4LDK | 築43年 |
| 2024/10 | 6.5万円/月 | 3階 | 19.73m² | 1R | 築43年 |
| 2024/09 | 7万円/月 | 4階 | - | 1R | 築43年 |
| 2024/08 | 14.5万円/月 | 5階 | - | -- | 築42年 |
| 2024/08 | 7.5万円/月 | 6階 | - | 1R | 築42年 |
| 2024/06 | 8万円/月 | 4階 | - | 1R | 築42年 |
| 2024/03 | 6.3万円/月 | 4階 | - | -- | 築42年 |
| 2024/02 | 28万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築42年 |
| 2023/12 | 8万円/月 | 4階 | - | 1R | 築42年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...四谷ガーデニア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...四谷ガーデニア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,991万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 98.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 92.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...四谷ガーデニアマンションの口コミ・評判(450件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅近くに商店街があり、パン屋やコンビニなど生活必需品が揃っています。
管理・お手入れ
4マンションの長寿命化に向けて計画的な管理が行われています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5曙橋
駅前は大通りがあり夜でも交通量が多く明るいので、帰宅が遅くなっても安心して歩ける雰囲気です。居酒屋などもあるため商店街も遅くまで明るく、駅周辺は比較的綺麗で治安も良いと感じます。
子育て環境
2四谷三丁目
駅周辺は便利ですが、家賃が高くて子育て世帯には負担が大きいと感じます。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...四谷ガーデニアQAで解説！マンション購入ガイド
四谷ガーデニアマンション概要
都営新宿線曙橋駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築44年でSRC造り、10階建て総戸数176戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
四谷ガーデニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 四谷ガーデニア |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区住吉町4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（176部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜96.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜352万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
四谷ガーデニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.25m² | 1,988万円 | 2,481万円 |
| 2DK | 42m² | 4,245万円 | 4,308万円 |
| 4LDK | 96.53m² | 1億12万円 | 1億7,916万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
住吉町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 77.90m²
- 7階/10階建
四谷ガーデニアの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。