レジオン祐天寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
レジオン祐天寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 6,982万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.88m² | 南 |
| 0200 | 7,015万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.88m² | 南 |
| 2 | 7,015万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.88m² | 南 |
| 20b | 7,015万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.88m² | 南 |
| 213 | 7,232万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.00m² | 南西 |
| 2F | 7,015万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.88m² | 南 |
| 305 | 7,027万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.88m² | 南東 |
| 308 | 6,988万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.88m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,982万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,015万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,015万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,015万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.88m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,232万円
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- 2LDK
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- 南西
- 参考相場価格
- 7,015万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.88m²
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- 参考相場価格
- 7,027万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,988万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.88m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レジオン祐天寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジオン祐天寺価格推移と将来予測
参考相場価格
6,982万円46万円前年比
- 107の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 93.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジオン祐天寺マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5中目黒駅は日比谷線との乗り換えが容易で、電車の本数も多いため交通の便が非常に良いです。
管理・お手入れ
5非常に丁寧に管理されており、高級感のある綺麗さが印象的です。日本が豊かだった時代に丁寧に設計された建物という印象を受けます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
祐天寺
5目黒区中央地区は区立小・中学校が多数あり、ICT教育や英語教育にも積極的に取り組んでいます。中学校では地域と連携した教育懇談会が開催され、家庭と学校、地域の三位一体の教育が実現しています。
地域コミュニティ
中目黒
2地域のイベントや交流が盛んですが、休日や花見シーズンは人が多くて落ち着かないこともあります。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジオン祐天寺マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築43年でRC造り、3階建て総戸数38戸のマンションです。 1987年にオープンした目黒区美術館が近くにあるマンションです。この美術館は緑豊かな目黒区民センターの一角にあり、様々な美術作品が展示されています。また、講演会やワークショップなどの教育普及活動も行っています。
レジオン祐天寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジオン祐天寺（レジオンゆうてんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒4丁目20-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.88㎡〜77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジオン祐天寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.88m² | 7,027万円 | 7,625万円 |
| 3LDK | 74.88m² | 7,015万円 | 1億42万円 |
レジオン祐天寺売買履歴
- 2019/03
- 売出価格
- 4,410万円〜4,770万円229〜248万円/坪
- 60〜67m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築37年
- 2019/04
- 売出価格
- 5,590万円〜5,990万円215〜230万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2023/01
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円320〜350万円/坪
- 37〜43m²
- 1R
- 1階
- 当時築40年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 9,680万円〜1億680万円443〜489万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築39年
目黒ロイアルハイツ現在築40年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億460万円〜1億1,460万円427〜467万円/坪
- 77〜87m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築45年
エクセル目黒現在築45年 - 2025/01
- 売出価格
- 7,780万円〜8,180万円442〜465万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
目黒パーク・ホームズ現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 59.00m²
- 3階/7階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。