ウィンザーハイム南砂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ウィンザーハイム南砂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,994万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.42m² | - |
| 3階 | 3,336万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.48m² | 西 |
| 3階 | 3,006万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.42m² | 東 |
| 4階 | 3,106万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.42m² | 東 |
| 4階 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.42m² | - |
| 4階 | 3,488万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.48m² | 西 |
| 5階 | 3,223万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.42m² | - |
| 6階 | 3,955万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.67m² | 南 |
| 6階 | 3,293万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 61.48m² | 西 |
| 14階 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.42m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,994万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,336万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.48m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,006万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.42m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 60.42m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,140万円
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- -
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- 3,488万円
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- 67.48m²
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- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,955万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,293万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 61.48m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.42m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィンザーハイム南砂販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ウィンザーハイム南砂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィンザーハイム南砂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,994万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィンザーハイム南砂マンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅までは遠いですが、大型ショッピングセンターやスーパーがあり、生活は便利です。
住民の雰囲気
3全体として、高齢世帯が多い印象です。マンション内のお祭りや子供向けイベントがあり、アットホームな雰囲気でした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5住吉
駅前に交番があるので安心感がありますし、落し物をした時もすぐに対応してもらえて助かりました。夜遅くに帰宅することもありますが、不安を感じたことはありません。
防災・安全性
5西大島
西大島駅周辺は治安が良く、特に団地や教育施設が多い南東側は犯罪がほとんどなく安心して暮らせます。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィンザーハイム南砂マンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築44年でSRC造り、14階建て総戸数414戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ウィンザーハイム南砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィンザーハイム南砂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂1丁目5-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（414部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.42㎡〜73.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィンザーハイム南砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 61.48m² | 3,293万円 | 3,367万円 |
| 2LDK | 67.48m² | 3,336万円 | 5,366万円 |
| 3DK | 60.42m² | 3,148万円 | 3,442万円 |
| 3LDK | 60.42m² | 3,181万円 | 6,757万円 |
ウィンザーハイム南砂売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 2024/01
- 2022/06
- 2021/04
- 2020/06
- 2018/11
- 2018/07
- 2016/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,480万円 | 57万円/m2 | 8階 | 60.42m² | 2LDK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 成約3,270万円 | 53万円/m2 | 12階 | 61.48m² | 2SLDK | 築42年 | |
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| 2022/06 | 成約3,100万円 | 50万円/m2 | 2階 | 61.48m² | 1SLDK | 築40年 | |
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| 2021/04 | 成約3,598万円 | 58万円/m2 | 13階 | 61.48m² | 3LDK | 築39年 | |
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| 2020/06 | 成約2,240万円 | 36万円/m2 | 11階 | 61.48m² | 2LDK | 築38年 | |
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| 2018/11 | 成約2,920万円 | 48万円/m2 | 8階 | 60.42m² | 1LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 成約2,880万円 | 46万円/m2 | 6階 | 61.48m² | 1SLDK | 築36年 | |
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| 2016/02 | 成約2,620万円 | 42万円/m2 | 2階 | 61.48m² | 1SLDK | 築34年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 成約3,070万円76万円/m2
- 40.00m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築42年
- 東陽町ガーデニアC
- 2025/10
- オススメウィンザーハイム南砂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 成約2,960万円72万円/m2
- 40.92m²
- 2DK
- 8階
- 当時築42年
- 東陽町ガーデニアC
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,300万円 | 80万円/m2 | 12階 | 53.37m² | 2LDK | 東陽町ガーデニアD棟 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約3,070万円 | 76万円/m2 | 6階 | 40.00m² | 1LDK | 東陽町ガーデニアC | 築42年 |
| 2025/10 | 成約3,350万円 | 52万円/m2 | 8階 | 63.84m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| オススメ | ウィンザーハイム南砂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 52万円/m2 | 6階 | 53.46m² | 2LDK | 南砂パブリック・ハイツ | 築46年 |
| 2025/09 | 成約2,960万円 | 72万円/m2 | 8階 | 40.92m² | 2DK | 東陽町ガーデニアC | 築42年 |
| 2025/09 | 成約4,970万円 | 59万円/m2 | 2階 | 83.16m² | 3LDK | ウェルフェアグリーン南砂 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約5,470万円 | 69万円/m2 | 4階 | 78.75m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約4,470万円 | 65万円/m2 | 9階 | 68.39m² | 2SLDK | マンション東陽町 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 64万円/m2 | 13階 | 63.84m² | 1LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 62万円/m2 | 6階 | 63.84m² | 2SLDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.42m²
- 6階/14階建
ウィンザーハイム南砂の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。