サンハイツ南流山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンハイツ南流山部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.32m² | 南西 |
| 3階 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.32m² | 南西 |
| 4階 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.32m² | 南東 |
| 5階 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | 南西 |
| 5階 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 58.32m² | - |
| 5階 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.03m² | 南 |
| 11階 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.32m² | 南東 |
| 11階 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.64m² | 南東 |
| 11階 | 1,931万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.64m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,694万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,699万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.32m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.32m²
- 南東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,123万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.06m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 58.32m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.03m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
11階
- 参考相場価格
- 1,814万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.32m²
- 南東
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11階
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.64m²
- 南東
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11階
- 参考相場価格
- 1,931万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.64m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンハイツ南流山販売中・賃貸の物件（0件）
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サンハイツ南流山売買履歴
- 2023/03
- 2022/09
- 2017/02
- 2016/07
- 2015/03
- 2014/12
- 2012/02
- 2002/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約1,380万円 | 20万円/m² | 3階 | 68.03m² | 3LDK | 築35年 |
| 2016/07 | 成約1,340万円 | 22万円/m² | 5階 | 58.32m² | 1SLDK | 築35年 |
| 2015/03 | 成約1,550万円 | 22万円/m² | 5階 | 68.03m² | 3LDK | 築33年 |
| 2014/12 | 成約1,370万円 | 24万円/m² | 10階 | 56.57m² | 2LDK | 築33年 |
| 2012/02 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 10階 | 62.64m² | 3DK | 築30年 |
| 2002/11 | 成約1,780万円 | 25万円/m² | 9階 | 70.06m² | 2SLDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 成約1,500万円37万円/m²
- 40.32m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築47年
- カンフォート流山
- 2025/09
- オススメサンハイツ南流山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約2,000万円25万円/m²
- 79.72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築42年
- コープ野村南流山壱番街 2号棟
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 成約2,200万円27万円/m²
- 79.72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築42年
- コープ野村南流山壱番街 2号棟
- 2025/03
- 成約2,840万円35万円/m²
- 81.11m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築42年
- コープ野村南流山弐番街2号棟
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 1階 | 74.04m² | 3LDK | 藤和南流山コープ | 築42年 |
| 2025/09 | 成約1,500万円 | 37万円/m² | 7階 | 40.32m² | 1LDK | カンフォート流山 | 築47年 |
| 2025/09 | 成約3,050万円 | 42万円/m² | 8階 | 71.46m² | 3LDK | グリーンパーク南流山駅前 | 築39年 |
| オススメ | サンハイツ南流山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 25万円/m² | 7階 | 79.72m² | 3LDK | コープ野村南流山壱番街 2号棟 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 10階 | 70.77m² | 3LDK | グリーンパーク南流山駅前 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約1,900万円 | 23万円/m² | 9階 | 81.11m² | 3LDK | コープ野村南流山弐番街1号棟 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 27万円/m² | 6階 | 79.72m² | 3LDK | コープ野村南流山壱番街 2号棟 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,840万円 | 35万円/m² | 8階 | 81.11m² | 3LDK | コープ野村南流山弐番街2号棟 | 築42年 |
| 2025/01 | 成約3,160万円 | 41万円/m² | 10階 | 77.00m² | 3LDK | グリーンパーク南流山駅前 | 築38年 |
| 2024/12 | 成約800万円 | 15万円/m² | 3階 | 50.44m² | 2LDK | 南流山京葉ハイツA棟 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンハイツ南流山資産性スコア
2.75
サンハイツ南流山の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンハイツ南流山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ南流山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,694万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 29万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
サンハイツ南流山2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ南流山マンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5南流山
駅前に交番があり、酔っ払いもほとんど見かけないので治安は良いと感じます。ファミリー層が多く、安心して暮らせる街だと思います。
地域コミュニティ
4鰭ヶ崎
閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
流山市の口コミ
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ南流山マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線南流山駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築44年でSRC造り、11階建て総戸数93戸のマンションです。
サンハイツ南流山詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ南流山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市南流山1丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（93部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.32㎡〜70.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜103万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ南流山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 58.32m² | 1,752万円 | 2,629万円 |
| 2LDK | 58.32m² | 1,731万円 | 2,760万円 |
| 3DK | 62.64m² | 1,931万円 | 2,392万円 |
| 3LDK | 65.34m² | 2,006万円 | 3,620万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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