第二天栄ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第二天栄ビル部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1DK
- 19.66m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/03
- オススメ第二天栄ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/10
- 2024/06
- 2021/11
- 2018/05
- 2018/05
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約830万円 | 33万円/m² | 5階 | 24.78m² | 1R | ダイアパレス千歳第3 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約2,620万円 | 47万円/m² | 5階 | 55.44m² | 2LDK | ダイアパレス千歳第3 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,360万円 | 45万円/m² | 3階 | 52.39m² | 2SDK | ライオンズマンション吉野町第7 | 築40年 |
| オススメ | 第二天栄ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約1,040万円 | 26万円/m² | 3階 | 39.04m² | 2K | ダイアパレス千歳第3 | 築42年 |
| 2024/10 | 成約1,500万円 | 37万円/m² | 7階 | 40.19m² | 2DK | ダイアパレス千歳第3 | 築42年 |
| 2024/06 | 成約2,278万円 | 46万円/m² | 5階 | 48.97m² | 1SLDK | ダイアパレス千歳第3 | 築41年 |
| 2021/11 | 成約1,560万円 | 38万円/m² | 6階 | 40.18m² | 1LDK | ダイアパレス千歳第3 | 築39年 |
| 2018/05 | 成約1,630万円 | 38万円/m² | 6階 | 42.32m² | 2DK | ダイアパレス千歳第3 | 築35年 |
| 2018/05 | 成約600万円 | 21万円/m² | 3階 | 27.44m² | 1R | ダイアパレス千歳第3 | 築35年 |
| 2018/05 | 成約1,630万円 | 38万円/m² | 6階 | 42.32m² | 2DK | ダイアパレス千歳第3 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第二天栄ビル資産性スコア
3.17
第二天栄ビルの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第二天栄ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二天栄ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
645万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
第二天栄ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二天栄ビルマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5吉野町
駅周辺は歩道が広くて整然としており、明るい街灯や商店、マンションが点在しているので夜でも安心して歩けます。昔ながらの商店街やスーパーもあり、生活に必要なものはほとんど揃うのでとても便利です。
防災・安全性
3南太田
南太田駅周辺は治安が悪そうなお店は見当たりませんが、夜道が暗く人通りが少ないので、遅い時間の帰宅は少し不安に感じます。
横浜市南区の口コミ
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第二天栄ビルマンション概要
第二天栄ビルは横浜市営地下鉄ブルーライン吉野町駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築45年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
第二天栄ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二天栄ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目26 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.66㎡〜19.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜108万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二天栄ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉野町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 19.66m² | 645万円 | 1,785万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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