ハイツ高輪 外観

ハイツ高輪

港区・高輪台駅 徒歩5分・築44年

4.00上位20%
地震注意
4,917万円〜5,138万円
坪単価259万円/坪〜271万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ハイツ高輪 外観

ハイツ高輪

港区・高輪台駅 徒歩5分・築44年

4,917万円〜5,138万円
259万円/坪〜271万円/坪
上位20%
4.00
最終更新
2025年10月06日
地震注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

ハイツ高輪部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,970万円価格を確認する-1LDK62.64-
1階4,917万円価格を確認する-1LDK62.64南西
3階5,138万円価格を確認する-1LDK62.64-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ハイツ高輪販売中・賃貸の物件(0件)

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ハイツ高輪資産性スコア

4.00
上位20%
ハイツ高輪の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ハイツ高輪

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイツ高輪居住エリアの評価

ハイツ高輪

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイツ高輪価格推移と将来予測

参考相場価格

4,970万円136万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築20年以上の平均値
ハイツ高輪1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイツ高輪マンションの口コミ・評判(610件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    高輪台

    5

    高輪台駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、特に高輪夢保育園やさくらさくみらい高輪などは手作り給食や充実した保育プログラムで評判が良いです。港区の子育て支援制度も利用でき、待機児童対策や保育コン...

  • 買い物・生活利便性

    品川

    5

    品川駅の駅ナカにはユニクロや本屋さん、お弁当やお惣菜のお店が揃っていて、アトレの中にはスーパーもあるので、日常の買い物には本当に困りません。お土産屋さんやお弁当屋さんも多く、仕事帰りに立ち寄...

港区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。

  • 教育環境

    4

    港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ハイツ高輪マンション概要

このマンションは都営浅草線高輪台駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため荷物が多い日も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築44年でRC造り、3階建てのマンションです。

ハイツ高輪詳細情報

基本情報

建物名ハイツ高輪
住所東京都港区高輪3丁目14-25
アクセス
築年数築44年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積62.64㎡〜62.64㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:4917万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価259万円/坪〜271万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園高輪シュタイナーこども園 (その他)他
保育園を見る
学区高輪台小学校
高松中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイツ高輪間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高輪台駅
平均
1LDK62.64m²4,970万円6,830万円

ハイツ高輪売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約7,400万107万円/m23階68.67m²2LDK高輪グリーンハイツ築47年
2025/09成約1億1,700万139万円/m23階83.84m²2LDKトーア高輪ガーデン築47年
2025/09成約8,700万157万円/m29階55.10m²2LDK高輪パークホームズ築40年
2025/08成約1,540万114万円/m28階13.41m²1R高輪ダイヤハイツ築47年
2025/08成約5,280万110万円/m23階47.95m²2LDK東武ハイライン高輪台築43年
2025/07成約4,630万106万円/m23階43.36m²1LDKトーア高輪ガーデン築47年
2025/07成約5,610万101万円/m28階55.10m²2DKトーア高輪ガーデン築47年
2025/01成約6,000万102万円/m22階58.57m²2LDK秀和第2高輪レジデンス築47年
2024/12成約4,300万116万円/m28階37.00m²1DKシーブリーズタワーズ築47年
2024/11成約3,680万91万円/m24階40.05m²2DK秀和第2高輪レジデンス築47年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはハイツ高輪

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。