浦和パークハイツ10号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
浦和パークハイツ10号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,875万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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浦和パークハイツ10号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和パークハイツ10号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,060万円20万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 27.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦和パークハイツ10号棟マンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3核家族やファミリー層が多く、子供が多いのでママ友もできやすい環境です。自治会も良いと思います。
お部屋
3無難な外観に見合った部屋で、特別良いというわけではないが、多数の人が生活している環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
浦和
5浦和駅周辺には高砂小学校や常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、レベルの高い小学校が多く、教育熱心な家庭に人気があります。
子育て環境
浦和
5浦和駅周辺は商業施設が多く、駅から少し離れると自然豊かな公園もあり、子育て世帯にとってとても住みやすいと感じています。子育て支援も手厚く、行政のサポートが充実しているので安心して子育てができ...
さいたま市緑区の口コミ
教育環境
5駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。
子育て環境
2子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
浦和パークハイツ10号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築44年でRC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。
浦和パークハイツ10号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和パークハイツ10号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.06㎡〜74.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜91万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和パークハイツ10号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.47m² | 1,967万円 | 5,309万円 |
浦和パークハイツ10号棟売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円74〜84万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2023/09
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円66〜77万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築42年
- 2025/03
- 売出価格
- 960万円〜1,160万円42〜51万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築43年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円57〜66万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築44年
浦和パークハイツ 1号棟現在築44年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円71〜82万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
浦和パークハイツ5号棟現在築43年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,010万円〜1,210万円45〜53万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築42年
浦和パークハイツ5号棟現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 54.05m²
- 4階/9階建