アネックス磯子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アネックス磯子部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.68m² | 南東 |
| 2階 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.68m² | - |
| 4階 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.68m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,681万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.68m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,680万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.68m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.68m²
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アネックス磯子資産性スコア
2.82
アネックス磯子の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アネックス磯子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アネックス磯子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,681万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
アネックス磯子2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アネックス磯子マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
屏風浦
4公園が多く、自然の中で子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。
住みやすさ
杉田
2駅から少し離れると坂道が多く、歩くときは結構疲れます。車を持っている人は駐車場代が高めなので、少し大変かもしれません。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アネックス磯子マンション概要
京浜急行本線屏風浦駅より徒歩6分の距離にあるアネックス磯子、駅から至近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築44年でRC造り、4階建て総戸数28戸のマンションです。
アネックス磯子詳細情報
基本情報
| 建物名 | アネックス磯子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.68㎡〜49.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アネックス磯子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 屏風浦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 49.68m² | 1,680万円 | 2,576万円 |
アネックス磯子売買履歴
- 2021/09
- 成約1,500万円30万円/m2
- 49.68m²
- 3DK
- 1階
- 当時築40年
- 2018/10
- 成約1,280万円25万円/m2
- 49.68m²
- 3DK
- 2階
- 当時築37年
- 2017/05
- 成約1,020万円20万円/m2
- 49.68m²
- 3DK
- 2階
- 当時築35年
- 2015/02
- 成約1,260万円21万円/m2
- 59.24m²
- 3DK
- 1階
- 当時築33年
- 2014/07
- 成約1,000万円20万円/m2
- 49.68m²
- 3DK
- 3階
- 当時築33年
- 2014/01
- 成約1,370万円19万円/m2
- 69.21m²
- 3DK
- 2階
- 当時築32年
- 2010/11
- 成約1,040万円20万円/m2
- 49.68m²
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
- 2006/07
- 成約1,350万円27万円/m2
- 49.68m²
- 2LDK
- --
- 当時築25年
- 2006/04
- 成約780万円15万円/m2
- 49.68m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2006/04
- 成約960万円19万円/m2
- 49.68m²
- 3DK
- 1階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約1,500万円 | 30万円/m2 | 1階 | 49.68m² | 3DK | 築40年 |
| 2018/10 | 成約1,280万円 | 25万円/m2 | 2階 | 49.68m² | 3DK | 築37年 |
| 2017/05 | 成約1,020万円 | 20万円/m2 | 2階 | 49.68m² | 3DK | 築35年 |
| 2015/02 | 成約1,260万円 | 21万円/m2 | 1階 | 59.24m² | 3DK | 築33年 |
| 2014/07 | 成約1,000万円 | 20万円/m2 | 3階 | 49.68m² | 3DK | 築33年 |
| 2014/01 | 成約1,370万円 | 19万円/m2 | 2階 | 69.21m² | 3DK | 築32年 |
| 2010/11 | 成約1,040万円 | 20万円/m2 | 2階 | 49.68m² | 3DK | 築29年 |
| 2006/07 | 成約1,350万円 | 27万円/m2 | -- | 49.68m² | 2LDK | 築25年 |
| 2006/04 | 成約780万円 | 15万円/m2 | 1階 | 49.68m² | 2LDK | 築24年 |
| 2006/04 | 成約960万円 | 19万円/m2 | 1階 | 49.68m² | 3DK | 築24年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約2,459万円41万円/m2
- 59.64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築48年
- ヴェルドミール磯子
- 2025/07
- 成約2,000万円37万円/m2
- 54.01m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築48年
- ヴェルドミール磯子
- 2025/04
- 成約1,510万円27万円/m2
- 55.08m²
- 3DK
- 2階
- 当時築48年
- ドルフ磯子
- 2025/04
- 2025/03
- 成約1,900万円31万円/m2
- 59.64m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築48年
- ヴェルドミール磯子
- 2025/01
- 成約2,000万円33万円/m2
- 59.64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築48年
- ヴェルドミール磯子
- 2024/11
- 成約2,440万円43万円/m2
- 55.64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築48年
- ヴェルドミール磯子
- 2024/11
- 成約1,940万円35万円/m2
- 54.01m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築48年
- ヴェルドミール磯子
- 2024/11
- 成約1,590万円29万円/m2
- 54.01m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築48年
- ヴェルドミール磯子
- 2024/10
- 成約1,640万円27万円/m2
- 59.97m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築47年
- 磯子センチュリーマンション
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,459万円 | 41万円/m2 | 5階 | 59.64m² | 3LDK | ヴェルドミール磯子 | 築48年 |
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 37万円/m2 | 7階 | 54.01m² | 2LDK | ヴェルドミール磯子 | 築48年 |
| 2025/04 | 成約1,510万円 | 27万円/m2 | 2階 | 55.08m² | 3DK | ドルフ磯子 | 築48年 |
| 2025/04 | 成約2,130万円 | 38万円/m2 | 2階 | 55.08m² | 3DK | ドルフ磯子 | 築48年 |
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 5階 | 59.64m² | 2SLDK | ヴェルドミール磯子 | 築48年 |
| 2025/01 | 成約2,000万円 | 33万円/m2 | 6階 | 59.64m² | 3LDK | ヴェルドミール磯子 | 築48年 |
| 2024/11 | 成約2,440万円 | 43万円/m2 | 4階 | 55.64m² | 2LDK | ヴェルドミール磯子 | 築48年 |
| 2024/11 | 成約1,940万円 | 35万円/m2 | 3階 | 54.01m² | 2LDK | ヴェルドミール磯子 | 築48年 |
| 2024/11 | 成約1,590万円 | 29万円/m2 | 14階 | 54.01m² | 2LDK | ヴェルドミール磯子 | 築48年 |
| 2024/10 | 成約1,640万円 | 27万円/m2 | 3階 | 59.97m² | 2LDK | 磯子センチュリーマンション | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
森の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
森が丘スカイハイツ
1,680万円- 3LDK
- 63.17m²
- 2階/3階建