フェニックスコーポラス上野毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フェニックスコーポラス上野毛部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.08m² | - |
| 2階 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.08m² | - |
| 3階 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.08m² | - |
| 4階 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.08m² | - |
| 5階 | 2,441万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.08m² | - |
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,394万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.08m²
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- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
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- 41.08m²
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- 参考相場価格
- 2,441万円
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部屋別の参考相場価格とは
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フェニックスコーポラス上野毛販売中・賃貸の物件（0件）
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フェニックスコーポラス上野毛資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックスコーポラス上野毛価格推移と将来予測
参考相場価格
2,380万円83万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックスコーポラス上野毛マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
上野毛
5地価が高いエリアで繁華街も存在しないので、治安が悪くなる要素がなく、安心して暮らせると感じています。
買い物・生活利便性
二子玉川
2二子玉川駅周辺は便利ですが、駅前の飲食店はどこも混んでいて、ゆっくり食事をしたい時は少し不便に感じます。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックスコーポラス上野毛マンション概要
このマンションは東急大井町線上野毛駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築44年でRC造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。
フェニックスコーポラス上野毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックスコーポラス上野毛 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川2丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.08㎡〜41.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックスコーポラス上野毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 41.08m² | 2,402万円 | 8,046万円 |
フェニックスコーポラス上野毛売買履歴
- 2018/11
- 成約1,890万円46万円/m2
- 41.08m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2003/07
- 成約1,760万円42万円/m2
- 41.08m²
- 2DK
- 1階
- 当時築22年
- 2003/02
- 成約1,970万円47万円/m2
- 41.08m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2003/02
- 成約2,090万円50万円/m2
- 41.08m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2002/12
- 成約2,180万円53万円/m2
- 41.08m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 1999/05
- 成約2,200万円42万円/m2
- 51.90m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 1995/07
- 成約2,300万円55万円/m2
- 41.08m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/11 | 成約1,890万円 | 46万円/m2 | 2階 | 41.08m² | 1LDK | 築37年 |
| 2003/07 | 成約1,760万円 | 42万円/m2 | 1階 | 41.08m² | 2DK | 築22年 |
| 2003/02 | 成約1,970万円 | 47万円/m2 | 1階 | 41.08m² | 2LDK | 築21年 |
| 2003/02 | 成約2,090万円 | 50万円/m2 | 4階 | 41.08m² | 2LDK | 築21年 |
| 2002/12 | 成約2,180万円 | 53万円/m2 | 3階 | 41.08m² | 2LDK | 築21年 |
| 1999/05 | 成約2,200万円 | 42万円/m2 | 2階 | 51.90m² | 2LDK | 築17年 |
| 1995/07 | 成約2,300万円 | 55万円/m2 | 2階 | 41.08m² | 1LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,530万円 | 72万円/m2 | 2階 | 21.11m² | 1K | マノア玉川第2 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約5,200万円 | 121万円/m2 | 6階 | 42.88m² | 1LDK | パレ二子玉川 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約5,800万円 | 82万円/m2 | 3階 | 70.08m² | 3LDK | 玉川スカイハイツ | 築47年 |
| 2025/05 | 成約4,370万円 | 75万円/m2 | 4階 | 58.03m² | 2LDK | グリュック二子玉川 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約4,970万円 | 109万円/m2 | 5階 | 45.35m² | 1LDK | パレ二子玉川 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約1億500万円 | 107万円/m2 | 3階 | 97.47m² | 4LDK | 藤和二子玉川園コープ | 築41年 |
| 2025/03 | 成約7,788万円 | 140万円/m2 | 7階 | 55.62m² | 1SLDK | 藤和二子玉川園コープ | 築40年 |
| 2024/11 | 成約4,000万円 | 94万円/m2 | 1階 | 42.40m² | 1LDK | パレ二子玉川 | 築41年 |
| 2024/07 | 成約5,400万円 | 87万円/m2 | 3階 | 61.71m² | 2LDK | 二子玉川ロイヤルマンション | 築44年 |
| 2024/05 | 成約6,440万円 | 87万円/m2 | 4階 | 73.20m² | 2LDK | 二子玉川宝ロイアルハイツ | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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玉川の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 49.28m²
- 2階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。